При купле-продаже жилья, продавец, в некоторых случаях, просит написать в договоре заниженную стоимость, а остальные деньги передать ему наличными, чтобы не платить высокий налог.
Какие последствия возможны для покупателя?
1. Если сделку признают недействительной, то можно будет вернуть только ту сумму, которая прописана в договоре.
2. Неполный налоговый вычет.
Согласно закону, имущественный вычет можно получить только с официальных расходов за покупку жилья. Если квартира стоит 5 млн, а в договоре она прописана за 3 млн, то удастся получить вычет только с указанных 3 млн.
3. Придется заплатить повышенный НДФЛ при продаже квартиры.
В случае, если еще не пройдет минимальный срок владения недвижимостью, и вы решите продать свое жилье, например, через 2 года, то НДФЛ будет начислено с разницы между покупкой и продажей. Получается, квартира стоит 5 млн а, вы по документам купили за 3 млн (а 2 млн отдали наличными), но хотите продать за 5 млн.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев