➖ Техническая ошибка в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) - это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. Основным признаком такой ошибки является то, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре другие. Например, в техническом паспорте площадь здания указана 1 595 кв. м, а в сведения ЕГРН внесена площадь 1 995 кв. м.
➖ Реестровая ошибка – это ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав:
• межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования. Эти ошибки допущены кадастровым инженером;
• иных документов, которые поступили в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Такие ошибки допущены лицами и органами, которые составили и направили указанные документы.
📌 "Чтобы узнать, какая ошибка допущена, нужно сравнить сведения об объекте недвижимости в выписке из ЕГРН и указанных выше документах. Если они различаются, нужно исправить техническую ошибку. Если сведения идентичны, то это означает, что ошибка допущена в документах, то есть исправлять нужно реестровую ошибку." - " - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.
Если была допущена техническая ошибка, Росреестр исправляет ошибку самостоятельно, если сотрудник сам нашел допущенную ошибку, и ее исправление никак не подействует на право собственности на недвижимость. Если ошибку в документах, допущенную Росреестром, обнаружил собственник или другое заинтересованное лицо, ему необходимо обратиться в МФЦ, подать заявление и предоставить документы, подтверждающие ошибку, например, технический паспорт с верными сведениями.
Если была допущена реестровая ошибка, то нужно прежде всего обратиться в тот орган или организацию для корректировки сведений, затем обратиться в орган регистрации прав для исправления реестровой ошибки.
#ЕАО #УправлениеЕАО #ЕАО #2024год #Росреестрдлялюдей #КалендарьБольшогоРосреестра #ЕГРН #ошибка #реестроваяошибка #техническаяошибка
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев