На покупку и строительство частных домов выдано около 100 тыс. кредитов
За пять месяцев 2024 года российские банки выдали около 100 тыс. жилищных кредитов на покупку и строительство частных домов на 439 млрд рублей, что на 10% больше прошлогоднего показателя по количеству и на 32% ‒ по объему. Весь рост пришелся на сегмент индивидуального жилищного строительства. Такие данные приводит Аналитический центр ДОМ.РФ.
В частности, за январь-май 2024 г. выдача ипотеки на ИЖС в годовом выражении увеличилась более чем вдвое по количеству — до 60 тыс. новых кредитов и в 2,5 раза по сумме — до 289 млрд рублей. В результате доля такой ипотеки в сегменте строящегося жилья почти достигла 24% по количеству выданных кредитов (+11 п.п. к 5 месяцам 2023 г.).
«Мы ожидаем, что во второй половине года в связи со сворачиванием „Льготной ипотеки“ количество выданных кредитов на строительство индивидуального жилья сократится. Однако выпадающие объемы будут частично скомпенсированы за счет расширения условий „Семейной ипотеки“ на сегмент индивидуального жилищного строительства. В последнее время объем ввода индивидуального жилья стабильно превышает ввод многоквартирного, и мы рассматриваем его как драйвер развития строительной отрасли. По нашим оценкам сейчас с ипотекой строится около 25% индивидуальных домов, а к 2030 году будет строится около половины. Ключевые меры поддержки индивидуального жилищного строительства будут предусмотрены в рамках нового национального проекта», ‒ отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Сегодня более 99% ипотечных кредитов на ИЖС выдано по программам с господдержкой, из которых 60% — по «Льготной ипотеке» и 30% — по «Семейной ипотеке». Льготные ставки привлекли часть платежеспособного спроса со вторичного рынка: в мае выдача кредитов на покупку готовых домов в годовом выражении сократилась на 41%, а на строительство новых домов, наоборот, выросла на 72%.
В целом с начала года объем выданных ипотечных займов на ИЖС вырос на 37% и к июню достиг 944 млрд рублей. Его доля в общем ипотечном портфеле за этот период увеличилась на 1,2 п.п. до 5%.
Квартиры на земле в загородном поселке ЖК "Ясный" в Новосибирске
Площадь квартир от 91 м2. по цене от 7605 тыс.руб. Подходит под льготную программу "Сельская ипотека" По всем вопросам пишите или звоните 89530358221. Виталий
Строительство индивидуального жилого дома под ключ
Средний срок строительства жилого дома под ключ 4-6 месяцев. Ещё можно успеть построить дом своей мечты до конца 2024г. Хотите узнать как ? Звоните 89530358221. Виталий.
Взять кредит наличными под залог недвижимости в 🅰️ Альфа-Банке. ⭐ До 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества. ⭐️ Онлайн оформление заявки на залоговый кредит и получение денег на карту. ✔️ Под...
Продается 3х кoмн. квартира в престижном квартaле "Hевcкий"
Общая площадь 93,1 м2 Окна на две стороны Гардеробная Дом кирпичный Ухоженный двор Детский сад Аллея для прогулок Отличная транспортная развязка Всё рядом По всем вопросам 89530358221. Виталий
Покупка и ремонт «убитой» квартиры: плюсы и минусы, что стоит знать
Нередко в интернете можно встретить рассказы людей о том, как они купили «убитую» квартиру и сделали в ней ремонт, получив симпатичное жилье. Чаще такие решения аргументируют стоимостью: старые квартиры на вторичке продаются дешевле, чем те, где есть хотя бы косметический ремонт. Выгодны ли такие приобретения и какие подводные камни могут ждать при покупке и ремонте ветхих квартир — разбираемся вместе с экспертами. Выгодно ли покупать ветхие квартиры Логично, что квартиры со старым и уже давно неактуальным ремонтом реализуются на рынке по низкой стоимости, в отличие от предложений с косметическим и тем более свежим ремонт
Нет комментариев