Сделка купли-продажи недвижимости имеет много нюансов и рисков. Бывают случаи, когда по той или иной причине одна из сторон хочет расторгнуть соглашение. Рассказываем, можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры и как правильно это сделать.
Расторжение ДКП по соглашению сторон
Когда покупатель и продавец просто договорились и не имеют друг к другу претензий, расторгнуть ДКП можно без суда. Для этого нужно:
Составить письменное соглашение и указать в нем, что получает каждая из сторон: продавец – квартиру обратно, покупатель – деньги.
Если договор купли-продажи был заверен нотариально, то и соглашение о расторжении должно быть завер
Наличие льгот
На федеральном уровне претендовать на это могут граждане, имеющие государственные награды. Они имеют право на бесплатные земельные участки от 8 соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельских.
В регионах претендовать на это могут многодетные семьи, ветераны войн и участники боевых действий, ликвидаторы аварии в Чернобыле.
По местным законам, это также могут быть молодые специалисты, работающие в сельской местности.
Узнать о наличии льгот можно в многофункциональном центре (МФЦ) или в местной администрации.
Региональные гектары
Получить землю бесплатно для строительства дома и ведения сельского хозяйства можно
Программа "Семейной ипотеки" на новых условиях продлена до 2030 года.
Кто может претендовать на "Семейную ипотеку"?
Со 2 июля 2024 года получить "Семейную ипотеку" могут:
семьи, в которых воспитываются дети в возрасте до 6 лет включительно, а также дети-инвалиды;
семьи, проживающие в малых городахчисленностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей (любого возраста), за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития. Всего
КАК БОРОТЬСЯ С СОСЕДЯМИ, КОТОРЫЕ КУРЯТ В ПОДЪЕЗДЕ?
Законодательством запрещено курение в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах (п. 10 ст. 12 ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»).
То есть сосед, который курит в подъезде нарушает закон, а соответственно может быть привлечен к ответственности по ст. 6.24 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
Административная ответственность за курение в подъезде предполагает штраф от 500 до 1500 рублей, а за курение на детской площадке — от 2000 до 3000 рублей.