Если вы увидели в платежном документе незначительную сумму перерасчета или не увидели разницы в начислениях вовсе, значит вы и ваши соседи ежемесячно передают достоверные показания приборов учета и своевременно обеспечивают их работоспособность.
📍С начала года в Жилстройнадзор Югры поступило 190 обращений с просьбой проверить правильность выполненного перерасчета платы за коммунальные ресурсы, в ходе рассмотрения которых лишь в 33 случаях, или 17,4% выявлены нарушения при расчете. Анализ корректировок платы за КР на СОИ свидетельствует о том, что собственники помещений в многоквартирных домах игнорируют необходимость передачи исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, а также не спешат заменить или поверить вышедшие из строя приборы учета. Предлагаем на простых примерах рассмотреть основные причины увеличения объемов КР на СОИ при перерасчете.
➡️Пример 1. Ваши соседи (семья из 5 человек) в течении года не передавали сведения о показаниях индивидуальных приборов учета холодной или горячей воды. В указанный период три месяца начисления выполнялись исходя из среднемесячного объема потребления, далее – исходя из нормативов потребления и количества проживающих (всего – 220 м3). Во время обхода в такую квартиру попал представитель исполнителя коммунальной услуги и снял показания приборов учета, которые оказались значительно меньше, чем было предъявлено ранее расчетными способами (20 м3). Поскольку данная семья 200 м3 холодной или горячей воды не использовала, такой объем подлежит отнесению к объему КР на СОИ. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме помимо объема потребления КР на СОИ, образовавшегося в текущем месяце, единовременно несут расходы по оплате объема, потребленного собственниками помещений многоквартирного дома и предъявленного соседям до корректировки. Если бы такая семья не игнорировала необходимость передачи сведений о показаниях приборов учета, оплата объема 200 м3 холодной или горячей воды была бы произведена собственниками помещений в течении календарного года.
➡️Пример 2. Ваши соседи (семья из 5 человек) в течении длительного времени не осуществляют поверку или замену вышедших из строя индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Исполнитель производит начисления платы за коммунальные услуги исходя из установленных нормативов потребления и одного зарегистрированного в жилом помещении, поскольку сведениями о количестве проживающих в жилом помещении не располагает. Рассчитанные исходя из установленных нормативов потребления объемы коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению составляют 3,930 м3 и 3,461 м3 в месяц, фактические – 12 м3 и 8 м3 в месяц. Разница между объемами фактического потребления коммунальных услуг и определенными расчетными способами подлежит отнесению к объему КР на СОИ в каждом расчетном периоде.
✅В целях снижения расходов по оплате за КР на СОИ и доначислений платы за КР на СОИ собственникам помещений рекомендуется:
-обеспечивать работоспособность индивидуальных приборов учета;
-ежемесячно передавать достоверные сведения о показаниях приборов учета;
-в случае выхода из строя индивидуальных приборов учета и невозможности незамедлительно обеспечить их поверку или замену - оповестить исполнителя коммунальных услуг о количестве постоянно или временно проживающих в жилом помещении;
-рассмотреть на общем собрании вопрос об оплате КР на СОИ исходя из их фактического потребления.
📍В свою очередь Жилстройнадзором Югры на постоянной основе ведется разъяснительная работа с исполнителями коммунальных услуг о необходимости проведения проверок состояния индивидуальных приборов учета потребителей, а также оценивается соблюдение таких требований в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий с последующей выдачей предписаний.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев