Экономим деньги: Какие счета за коммунальные услуги можно не оплачивать?

1. Взносы на капитальный ремонт отдельной секции новостройки, которая вводилась в эксплуатацию позже.
Взносы на капремонт должны выставлять к оплате после того, как истечет утвержденный в регионе срок со дня включения соответствующего блока дома в региональную программу капремонта.
2. Плата с учетом повышенного коэффициента за отсутствие счетчиков – с нанимателя жилья
В этом году Верховный суд подтвердил свою позицию, которую он уже высказывал ранее: повышающий коэффициент, который дополнительно начисляется при расчетах коммунальных платежей при отсутствии счетчиков, когда они являются обязательными (прежде всего, на холодную и горячую воду), должен оплачивать собственник жилого помещения.
3. Счет за техническую диагностику внутриквартирного газового оборудования от управляющей организации
Согласно Правилам пользования газом № 410 (утв. ПП РФ от 14.05.2013 № 410) управляющая организация может заключать от имени собственников жилых помещений договоры на техобслуживание внуриквартирного газового оборудования (если соответствующее решение примет общее собрание собственников).
4. Строка в квитанции об оплате вознаграждения председателя совета дома
Исходя из смысла статей 46 и 154 ЖК, все дополнительные услуги, которые не относятся к числу коммунальных и не предусмотрены Минимальным перечнем услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общедомового имущества (постановление Правительства от 3 апреля 2013 № 290), могут быть включены в квитанции только на основании решения общего собрания собственников помещений этого дома.
Но практика показывает, что в некоторых случаях даже решение общего собрания не всегда является основанием для взимания платы с жильцов.
5. Коммунальные счета до даты ввода дома в эксплуатацию
Обязанность оплачивать коммунальные услуги для собственников квартир в новостройках возникает со дня, когда им предоставлено жилое помещение в пользование