После решения приобрести квартиру в ипотеку, многие задаются вопросом, что лучше: взять новостройку или «вторичку»? Безусловно, новостройка привлекает тем, что квартира будет расположена в свежем, новом доме, и ее можно обустроить, как хочется, дав волю фантазии. На «вторичку» чаще засматриваются те, кто хочет сэкономить первое время на ремонте и мебели: часто продавцы «вторичек» оставляют кухонный гарнитур или шкафы при продаже квартир.
Тем не менее, оба варианта имеют свои нюансы, которые проявятся позднее, в долгосрочной перспективе.
Новостройки
Преимущества![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Эффект нового жилья
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
На этапе строительства цена за квадратный метр меньше, чем на вторичном рынке
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Акции и скидки от застройщиков. Выгодные ставки на ипотеку у аккредитованных банком застройщиков
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Современные стандарты жизни
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Новая инфраструктура внутри ЖК и на прилегающей территории
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Возможность приобрести квартиру с гардеробной и несколькими санузлами
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Подземные паркинги
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Возможность приобрести квартиру с отделкой
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Не требуется юридическая проверка, отсутствие истории квартиры
![❌](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/274c@2x.png)
Недостатки
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Срок сдачи дома может переноситься
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Длительный срок регистрации права собственности
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Невозможность быстрой регистрации по месту жительства
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Шум от ремонта, который делают соседи, первые год-полтора после сдачи дома
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Чаще всего новые ЖК отдалены от центра города
Вторичное жилье
Преимущества![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Можно сразу вселиться и прописаться
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Инфраструктура района более развита, чем в районах новостроек
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Возможность торга с продавцом
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Возможность не делать ремонт и даже не покупать мебель в первое время
![❌](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/274c@2x.png)
Недостатки
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Типовые планировки
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Изношенные коммуникации
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Требуется юридическая проверка истории квартиры
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Как правило, квартиры располагаются в старом жилом фонде
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Понадобится потратить больше сил и средств на ремонт
![▪](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/25aa@2x.png)
Непредсказуемые соседи
Какой бы вариант вы ни выбрали, запомните главное: если вы покупаете квартиру, в которой ваша семья будет жить ещё много лет после сделки, нельзя спешить. Никакой суеты и непродуманных решений. Если Вы хотите купить или продать недвижимость, готов проконсультировать Вас
+7(902)101-21-66, Даниил
Нет комментариев