Рассказываем основные критерии для грамотного выбора участка.
1️⃣ Инфраструктура: Выбор земельного участка для строительства начинается с населенного пункта, в котором он будет находится. Окружающая инфраструктура определяет качество жизни за городом. Перед тем, как покупать участок узнайте: какую школу/детский сад будет посещать ваш ребенок; наличие магазинов;
как далеко находится ближайшая больница.
2️⃣ Расстояние до города: Один из важных критериев правильного выбора участка под ИЖС выступает расстояние до центра города. Все зависит от образа вашей жизни: как часто вам надо ездить в город, удаленная ли у вас работа и т.д. Каждый выбирает максимальную удаленность участка от города сам.
3️⃣ Экологическая обстановка: Мы выбираем загородную жизнь для большей экологичности и близости к природе.Но и за городом нет точной гарантии, что поблизости нет источника загрязнения. Внимательно изучите карту, узнайте у местных жителей нет ли рядом птицефабрики, фермы, мусорных полигонов и т.д.
4️⃣ Наличие коммуникаций: Перед покупкой участка, нужно проверить, подключен ли он к энергосети (электричество понадобиться уже на этапе строительства дома), обустроено ли водоснабжение (колодец, скважина, центральное водоснабжение) и канализация.
5️⃣ Юридическая чистота земельного участка: Основными документами продавца, которые будут определять законность сделки — это свидетельство о собственности на земельный участок и его кадастровый план (паспорт).
✔️Потребуйте от продавца свежую выписку из регистрационной палаты об отсутствии каких-либо ограничений на передачу прав собственности на выбранный участок.
6️⃣ Рельеф: Чтобы правильно выбрать участок земли под ИЖС, внимательно отнеситесь к типу местности и рельефу.
А какие для вас критерии будут необходимы при выборе участка? Делитесь своим мнением в комментариях 👇
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев