Под такими по смыслу заголовками всю завершающуюся неделю выходят статьи в ведущих отечественных СМИ, специализирующихся, в той или иной степени, на экономической аналитике. Все они с начала 2-го полугодия прогнозируют общий по стране рост цен и объясняют причины этого явления.
В частности, подорожание некоторых продуктов питания будет вызвано введением новых налогов и дефицитом отдельных товаров на мировых рынках. Муки и пшеницы это уже коснулось, в ближайшей перспективе – сахар, кофе, какао-бобы…
О тарифах на ЖКХ (газ, электричество, вода) говорить не приходится – они просто с 1 июля были официально индексированы с прибавочным коэффициентом…
А вот что касается стоимости жилья, то, хоть, по общему мнению профильных экспертов, 1 июля безусловно и стало в России в целом отправной точкой к изменениям на рынке такой недвижимости (прежде всего, это связано с отменой в стране льготной ипотеки под 8% годовых и преобразованием ипотеки «Семейной»), но здесь – не всё так однозначно со знаком «минус», а главное – «равномерно». С начала месяца в этом сегменте «товаров и услуг» образовались такие значимые моменты, которые в вопросах теперешнего спроса на жилую недвижимость, первостепенно определяющего стоимость квартир и частных домовладений, «разделили» РФ не только на отдельные группы регионов (как, например, Дальневосточные или ново присоединившиеся), но и даже территории внутри самих регионов. Судя по всему, в ближайшее время (а может, и не только ближайшее) условия для спроса на жилую недвижимость будут формироваться, можно сказать, территориально-административно индивидуально, то есть – внутри отдельно взятых муниципальных образований, а в отдельных случаях – и в конкретных населённых пунктах.
Принимая во внимание всё сказанное, логично, что разъяснить, как и почему события, произошедшие в знаковую для общероссийского рынка недвижимости дату 01.07.2024, способны отразиться на его темрюкской «местности», лучше всего может здешний профильный специалист, и за этим «Таманский вестник» логично обратился к руководителю
АН «Центр недвижимости» Темрюкского района Денису Бакаеву.
В развёрнутом интервью, которое выйдет в ближайшие дни, Денис Сергеевич подробно рассказывает, что и в какую сторону будет, с большой долей вероятности, меняться на этом рынке в принципе; какие категории темрюкских ипотечных льготников от июльских нововведений откровенно «проиграли», а какие – получили дополнительные плюсы; кому и почему стоит в запланированных ранее сделках (купли/продажи) по недвижимости поторопиться, а кому, наоборот, – сделать паузу, а также о других важных и интересных нюансах по теме.
НЕ ПРОПУСТИТЕ!
Комментарии 1