🔴Участки без межевания нельзя будет продать
С такой инициативой выступили депутаты в Госдуме. Если при продаже участка будет выявлен факт отсутствия установленных границ, то сделку приостановят
❗️Вероятность принятия такой инициативы велика, потому что зачастую участки без межевания покупателям приносят огромную головную боль
Для строительства вы должны подать уведомление о планируемом начале стройки, но администрация вам его не согласует, если нет межевания.
👀В снт можно сделать хитро, оформить дом по дачной амнистии с помощью декларации, для этого пока не требуется межевание
Межевание - это время и деньги
Межевание везде стоит по-разному, в Краснодаре это 8-12т.р с участка.
Риски:
Можно не найти соседа, с которым необходимо подписать акт (тогда вам будет необходимо дать объявление в газету, а это тоже деньги и время)
❗️Основной риск в межевании - не найти старую графику, где нарисовано расположение участка, тогда вам придётся обращаться в суд для признания ваших границ. А это может занять от 50т.р и год времени.
Сейчас я часто сталкиваюсь с покупкой участков, многие из них без межевания. С помощью хорошего и опытного кадастрового инженера я узнаю возможно ли межевание без головомойки, а только потом принимаю решение о покупке👍
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев