Самовольное занятие земельного участка—это незаконный захват территории, принадлежащей другому владельцу. Захват чужого земельного надела без каких-либо веских, а главное законных оснований преследуется законом. Законом предусмотрено несколько законных прав на владение землей: • Аренда территорий; • Покупка территории по договору купли-продажи; • Приобретение земли по наследству; • Выкуп территории у властей или муниципалитета .
Самовольный захват земли имеет место быть в таких ситуациях: • Правообладатель территории действует против закона. Это может быть незаконное расширение территории земельного надела (примеры—перенос ограждений на смежную территорию без законных оснований); • Постройка здания, часть которого выходит на чужой земельный надел либо осознанное строительство на его территории; • Размещение личного имущества на территории чужого земельного надела без согласия его собственника; • Ведение деятельности на территории чужого земельного надела, без наличия соответствующих документов, дающих на это право; • Ведение коммерческой деятельности на земле без предварительно оформленного документа, дающего право заниматься предпринимательством;
• Согласно статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на: • граждан в размере — от 5000 рублей • должностных лиц — от 10000 до 20000 рублей; • юридических лиц — от 100000 до 200000 рублей.
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Как избежать нарушений земельного законодательства.
• Каким образом проводятся проверки? • Какие бывают виды нарушений и за что могут оштрафовать владельцев земельных участков? • В каком случае земельный участок может быть изъят? • Как избежать нарушения земельного законодательства и защитить свои права на пользование и владение земельным участком? Росреестр указывает, что инспекторы по использованию и охране земель могут самостоятельно выезжать на местность для проведения проверок или осуществлять мероприятия удаленно с помощью средств дистанционного зондирования Земли — беспилотных летательных аппаратов. Благодаря этому специалисты обследуют выбранную территорию комплексно для определе
Как оформить земельный участок под домом блокированной застройки?
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Зачастую земельные участки под отдельными домами блокированной застройки не сформированы, земельный участок, на котором расположены блокированные жилые дома, находятся в общей собственности собственников таких домов. Чтобы сформировать земельный участок под домом блокированной застройки в общем случае, сначала необходимо провести кадастровые работы по межеванию земельного участка. Для этого заключите договор
Нет комментариев