Предыдущая публикация
Новые условия программы «Семейная ипотека»: что изменилось
Начиная с 10 июля 2024 года меняются условия по льготной госпрограмме «Семейная ипотека». Рассказываем о новых правилах и что делать тем, кто не успел получить ипотечный кредит на прежних условиях.
«Семейная ипотека»: что изменилось
Теперь программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
Кому теперь доступна программа:
Cемьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. Также можно получить средства на строительство дома с аккредитованным в СберБанке подрядчиком с применением эскроу счета;
Семьям с двумя и более детьми до 18 лет для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, или в малом городе. Также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в СберБанке подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.
Семьи с детьми-инвалидами могут купить вторичное жилье в регионах, где нет новостроек.
Основные параметры кредита «Семейная ипотека»
Минимальная ставка — 6% годовых;
Первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости;
Сумма кредита — до 12 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и области, и до 6 млн рублей — в других регионах РФ.
Можно оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
«Семейная ипотека»: можно ли рефинансировать кредит
Да. Рефинансирование будет доступно только семьям с ребенком до 6 лет включительно и семьям с ребенком с инвалидностью младше 18 лет.
Можно ли рефинансировать кредит, выданный по «Господдержке», и перейти на «Семейную ипотеку»
Если недвижимость была куплена у застройщика — да, перейти с «Господдержки» на «Семейную ипотеку» можно. При этом требования такие же: рефинансирование будет доступно только семьям с ребенком до 6 лет включительно и семьям с ребенком с инвалидностью младше 18 лет.
Можно ли взять вторую льготную ипотеку по программе «Семейная ипотека»
Если любой льготный ипотечный кредит был получен до 23.12.23, то да — можно оформить «Семейную ипотеку» по новым условиям.
Если льготный ипотечный кредит был получен после 23.12.23, то получить «Семейную ипотеку» по новым условиям можно, если в семье после 23.12.23 родился ребенок и предыдущая льготная ипотека полностью погашена.
Выдача кредитов по программе по старым условиям проходила до 1 июля 2024 года включительно. С 10 июля вступили в силу новые условия семейной ипотеки.
Следующая публикация
Нет комментариев