Чем грозит неоплата капремнота и как законно ее избежать: разбираем "по полочкам"

Всех приветствую, друзья!
Что ж это за вещь такая капремонт? Кому он как «манна небесная», а для кого – только лишние траты? И, наконец, кто его дождётся, а кто нет? Попытаемся разобраться.
Очень уж всё неоднозначно прописано в законодательстве. Невозможно даже четко сказать, что конкретно относится к капремонту. Стандартный список включает: замену труб, системы отопления, лифта, ремонт канализации, фасада, крыши, фундамента и подвала.
Но вот незадача – региональные власти могут по своему усмотрению менять перечень. Жильцы дома тоже могут попытаться «прогнуть систему под себя» и дополнить список, но цены при этом взлетят до небес. Ведь за каждый лишний шаг придется доплатить.
С суммой вообще всё очень неоднозначно. Её лимит тоже определяет местная администрация, причем упор делается не на возраст и состояние здания, а на метраж.