Почему цены на вторичном рынке жилья не снижаются в 2024 году

Примечательно, что многие аналитики, риелторы и инвесторы ожидали ценовую корректировку вниз. Но этого не произошло, а все из-за ряда факторов.
Инфляция – рост цен на строительном рынке, повышение зарплат в строительной сфере. Все эти процессы напрямую влияют на стоимость квадратного метра.
Желание заработать – участники рынка, в том числе собственники квартир на «вторичке», не хотят терять деньги. И это вполне логично, ведь многие инвесторы покупали квартиры в надежде заработать.
Спрос на «вторичке» – повышение ключевой ставки заставило покупателей перейти на вторичный рынок недвижимости. Разумеется, любое увеличение спроса будет влиять на ценовую динамику. Продавцы также понимают, что клиентов становится больше, поэтому не рискуют снижать цены.
Конечно, если говорить в целом по рынку, то мы наблюдаем стагнацию.
С уважением Валерий Летенков

Огромная БЛАГОДАРНОСТЬ тем, кто оставляет отзывы.

Отлично понимаем насколько бывает лень или просто не до этого. Поэтому от всей души говорим СПАСИБО!!!!
Наши профили:
Яндекс: https://yandex.ru/profile/-/CDUwzDKM
2ГИС: https://go.2gis.com/2vtb0n
Zoon: https://zoon.ru/s/LZV1Qg
Гугл: https://maps.app.goo.gl/WLTchC6gtix8auJN7

Продавцы не готовы снижать цены

Раньше в условиях падения спроса продавцы недвижимости тут же пересматривали ценники.
Исследование «Домклик» показало, что собственники квартир и домов не хотят делать большие дисконты. Конечно, до конца года они могут пересмотреть свой подход, но это будет возможно только в условиях полного застоя рынка.
Не изменился и средний дисконт, который сейчас составляет около 3,5% на «вторичке». В целом вторичный рынок квартир оказался более устойчивым к ценам, чем считалось ранее.