Где в Москве осенью 2024 года подешевели квартиры на «вторичке»?

Якиманка, Матушкино и Тверской район – цены упали примерно на 5-6% в зависимости от локации. Кроме того, наблюдается незначительное снижение цен в Марьиной Роще и Капотне.
Аналитики отмечают, что в среднем снижение составило не более 2.5% в 10-12 районах Москвы. На этот показатель сейчас влияют высокие ипотечные ставки и общее охлаждение рынка недвижимости.
Большое влияние на рынок оказывает инфляция. Дорожают строительные материалы, поэтому растет стоимость жилья. Интересно, что размер дисконта сохраняется в пределах 3-5% в зависимости от категории объектов.

Когда обосновано подавать претензию на застройщика?

Напомним, что застройщики обязаны придерживаться сроков. Основании могут быть связаны и с другими проблемами:
Качество объекта
серьезные недостатки, изменение площади квартиры в меньшую сторону, трещины, кривые стены и прочее.
Документы
в редких случаях застройщики не передают все документы, например, отказываются подписывать акт приема-передачи.
Общее невыполнение условий
любые пропуски сроков, а также пунктов договора долевого участия.
Нужно понимать, что застройщики будут защищать себя, поэтому претензия должна быть написана с учетом действующих законов.
Рекомендуем ознакомиться с положениями статьи 165.1 ГК РФ, где прописаны все нюансы. В документе нужно указывать конкретные требования, которые должен выполнить застройщик.
С уважением Валерий Летенков