☝️ Материнский капитал действует с 1 января 2007 года, в скором времени дети-собственники долей в квартирах достигнут совершеннолетия и вступят во взрослую жизнь.
Зачастую бывают ситуации, когда у собственников квартир скапливается достаточно внушительная задолженность за коммунальные услуги. Управляющие компании, конечно же, не упустят возможности взыскать долг с молодых собственников.
❗️ Законно ли это?
✍️ В соответствии со ст. 21, 26, 28 ГК РФ полная дееспособность (т. е. осуществлять гражданские права, создавать и исполнять обязанности) возникает с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей и их содержанию до достижения совершеннолетия возлагается на родителей.
Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия ребенка, не может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах — на его родителях (опекунах).
⛔️В законе нет никаких положений о том, что после достижения 18-летнего возраста обязанность по погашению задолженности, скопившейся до совершеннолетия, переводится на ребенка.
✅Единственным законным способом перенести обязательства по оплате коммунальных услуг одного лица на другое может быть сделка по переводу долга. Однако, данная сделка требует волеизъявления совершеннолетнего собственника и без него не может быть совершена.
⚡️Таким образом, требовать оплаты долга, образовавшегося до совершеннолетия детей, управляющая компания (или иное лицо) может только с родителей (опекунов).
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев