Мария Коржанова

Управляющая компания вместо новых батарей установила в квартире запорные краны: что решил суд.

Вопрос о том, кто обязан заменить неисправные батареи в квартире (управляющая организация или собственник жилья), решается сейчас судами в зависимости от наличия или отсутствия отключающих устройств на внутриквартирной разводке системы отопления:
- если такие устройства имеются, отопительные приборы считаются внутриквартирным имуществом — поэтому за их содержание отвечает собственник жилья,
- при отсутствии запорных кранов батареи относятся к общедомовому имуществу — следовательно, ремонтировать и менять их обязана управляющая организация (Правила, утв. ПП РФ от

Управляющая компания отказывается менять батареи в квартире без решения общего собрания.

Уважаемые одногрупники, хочу повторить некоторые посты т.к. считаю их важными для многих. Если кому то это интересно, сохраните их, может пригодится.
Вопрос:
Я являюсь собственником квартиры в старом доме, 1960 года постройки. Батареи чугунные, никогда не менялись — и в прошлом году, когда начался отопительный сезон, на них стали заметны следы подтекания. Я подал заявку в управляющую организацию — пришел сотрудник, осмотрел батареи и сказал, что их нужно менять. Сама управляющая организация отказалась провести ремонт, сославшись на то, что по этому вопросу не проводилось общее собра