Предыдущая публикация
Срочно продам дом в живописном месте ("на абрикосовых холмах") Копыльского района Минской области.
2600 белорусских рублей (800$)
Торг на технические детали, оформление.
Подробнее:
"ау. бай"
"куфар бай".
Продаю до первой декады августа. В случае одобрения кредита, с сентября продолжу обустройство.
132 км от Минска.
Транспорт:
-прямая маршрутка из столицы по выходным, 3 раза в день;
-проходящий автобус утром и вечером на Несвиж, из райцентра Копыль, ежедневно, утром и вечером;
-прямой автобус, до места, из райцентра, 2р/нед.;
пологие живописные холмы на юго-восток, подбирал для разбивки сада розовоцветных.
Идеальные условия водоснабжения: колодец 4 метра от окна, небольшой уклон - подходящий для выкопки септика (шахтного колодца х/б стоков).
Хорошее состояние бруса, и отличное на стропилах.
Весь пакет документов:
- Землеустроительное дело, прошедшее государственную регистрацию;
- технический паспорт дома;
- правоустанавливающий документ ("Свидет.о наследстве..", в данном разе), прошедший госрегистрацию;
- документ уточненной геолокации от АЗК (бывшее БРТИ), адресации дома по спутнику (важен с административным хаосом последних лет по "приведению в порядок сельских домов", и путаницы с номерами домов и улицами) ;
- справка Сельсовета об отсутствии зарегистрированных в доме лиц, и выписка на отчуждение объекта недвижимого имущества - берутся во время заключения сделки.
Также:
- новая линия электрич.по улице, новая подводка фазы в дом, и новый счетчик;
- отсутствие долгов по земельному налогу, и электричеству;
- работящие соседи, имеющие автомобили; трактор у другого соседа;
- с трех сторон дома - до соседей, межа, свободное место;
- 25 соток ПНВ, + предложение Сельсовета взять ещё 0,75 Га (с 01.01.2023 Сельсоветы получили право давать гражданам гектар земли для ведения личного родсобного хозяйства - и, по усмотрению, в аренду с избытком) ;
- асфальт, без ям, от дома - до трассы Копыль-Несвиж-Барановичи, примерно 500 метров.
Обращаю внимание, что домов на продажу много.
Однако, нотариус сплошь и рядом разворачивает договорившихся о сделке, потому что нет комплекта документов;
неизвестны сособственники, третьи лица;
не оформлено надлежащим образом вступление в наследство;
элементарно нет источника водоснабжения на самом участке, или он находится по улице, или соседа.
А сосед всегда может смениться. И, даже, запереть колодец или калитку, к источнику воды, на замок.
Следующая публикация
Комментарии 2
Смотрите указанные сайты. Здесь поток зевак, и мои координаты для пустозвонов незачем.
Дом для разбираюшихся в деревянном домостроении.