✨🏡
Хотите переехать в частный дом за городом, но от одной мысли о стройке бросает в дрожь? 😱 Не переживайте! Есть способ проще — берите ипотеку на готовый дом! Да-да, так тоже можно! 💪
Итак, кто же может получить ипотеку на загородный дом? 🤔
✅ Граждане РФ. Некоторые банки рассматривают и иностранцев, если они находятся в стране легально и работают официально.
✅ Возраст от 18 до 75 лет.
✅ Постоянная или временная регистрация в РФ.
✅ Официальная работа.
Но готовьтесь, попросят подтвердить доход и стаж: на последнем месте он должен быть от трех или шести месяцев, а общий — не менее года. 🥺
Теперь давайте разберемся, какие ставки и суммы вам могут предложить:
1. Льготная ипотека:
→ По семейной ипотеке — 6%. Максимальная сумма кредита: в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО — 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей.
→ Для сотрудников ИТ-компаний — 6%. Максимальная сумма кредита — до 9 млн рублей.
2. Сельская ипотека: от 0,1% до 3%. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей для всех регионов (не забудьте проверить список, куда это распространяется!).
3. Рыночная ипотека: ставки от 20%. 🤯
Важно помнить: первоначальный взнос по программам — от 20%.
🏠 Какие требования к дому?
- Должен быть пригоден для круглогодичного проживания (дачные, садовые или летние домики не подойдут!).
- Фундамент — железобетонный, каменный или кирпичный.
- Перекрытия — металлические, железобетонные или смешанные (иногда допускаются каркасные дома или из СИП-панелей).
- Износ дома — не более 50-70%.
- Дом может быть без чистовой отделки, но с оконными проемами и установленными дверьми или если с постройки дома прошло не более трех лет.
- Наличие электроснабжения от внешнего источника, водоснабжения и канализации, а также возможность подключения газа.
- В залог не возьмут дом с печным отоплением.
🌿 А теперь требования к земле:
- Категория назначения — земли населенных пунктов или сельхозназначения.
- У участка должны быть границы — продавец сделал межевание.
- Участок не должен находиться на территории национального парка или на особо охраняемой земле.
- К участку должна быть дорога и возможность провести коммуникации — газ или электричество.
- Участок должен быть в собственности продавца или в аренде, при этом срок аренды не менее срока кредита или на год дольше.
И это только часть условий для получения ипотеки на загородный дом! Правил много, и разобраться в них самостоятельно сложно! 🙈
Чтобы не допустить ошибки и точно получить кредит, обращайтесь к профессиональному агенту — я проверю все аспекты сделки и помогу с оформлением ипотеки! 💼✨
✍ Пишите в комментариях или в ЛС, консультация бесплатная!
📲 8 918 055 19 64
#ЛюбовьСоловьеваАнапа #агент_по_недвижимости #ипотека #недвижимость #загородный_дом #кредит #доммечты
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев