И вроде бы это логично, ведь произошла отмена самой масштабной льготной программы, которая помогала взять кредит на жильё по каким-то невероятным ценам, и спрос потихоньку переходит на вторичный рынок, но не на столько же.
🗓За первые 17 дней цены на вторичном рынке выросли более чем на 8 000 с метра.
🔜Процесс этот ожидаемый и естественный, так как в течение последних полутора лет, стоимость метра в Краснодаре отставала от таких "ценовых близнецов", как Екатеринбург и Нижний Новгород, так как в Краснодаре был перенасыщен рынок(спрос был ниже объёмов стройки), но теперь вместе с отменой "льготной ипотеки застройщики ещё и снижают объем стройки, вернее ввод многоквартирных домов в эксплуатацию.
🙂Простым языком это значит, что краснодарские застройщики начали меньше строить, вернее гораздо меньше - за первые пять месяцев количество введённых в эксплуатацию многоквартирных домов в Краснодаре упало на 40% по сравнению с прошлым годом, т.е. рынок начинается подстраиваться под естественный спрос.
📊И конечно, объём ввода жилья всё-равно огромный по сравнению с другими миллиониками не считая Москвы, ну так и спрос в Краснодаре гораздо выше.
🛡Между тем, а остальных городах-миллионниках пока не заметно таких скачков, но, Краснодару не привыкать показывать плохой пример, как это было в 2020 году. Вот так выглядят цены в городах-миллионниках на сегодня, по сравнению с прошлым месяцем:
📍Москва - 310 017 руб/метр(июнь 308 995 руб/метр), первичка.
📍Санкт-Петербург - 209 272 руб/метр(июнь 209 103 руб/метр).
📍Новосибирск - 123 028 руб/метр(июнь 121 449 руб/метр).
📍Екатеринбург - 127 087 руб/метр(июнь 128 602 руб/метр).
📍Казань - 168 500 руб/метр(июнь 167 056 руб/метр).
📍Красноярск - 121 725 руб/метр(122 000 руб/метр).
📍Нижний Новгород - 135 175 руб/метр(июнь 135 783 руб/метр).
📍Челябинск - 98 015 руб/метр(июнь 102 956 руб/метр).
📍Уфа - 116 379 руб/метр(июнь 118 483 руб/метр).
📍Самара - 112 970 руб/метр(114 530 руб/метр).
📍Ростов на Дону - 127 200 руб/метр(июнь 125 637 руб/метр).
📍Краснодар - 125 021 руб/метр(116 169 руб/метр).
📍Омск - 105 960 руб/метр(июнь 105 802 руб/метр).
📍Воронеж 101 736 руб/метр(июнь 102 020 руб/метр).
📍Пермь - 103 448 руб/метр(июнь 104 545 руб/метр).
📍Волгоград - 96 961 руб/метр(97 975 руб/метр).
👍Хорошего дня!
#ЛюбовьСоловьеваАнапа #агент_по_недвижимости #недвижимость #инвестициивнедвижимость #краснодарскийкрай
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 4
Словами вьёт, как паутина,
А я, как агент, в делах,
Серьёзно к делу подхожу, не в шутках!