Вам нужно это знать!
✅ Налог на имущество начисляется и на долю несовершеннолетних, но платить его должны родители как законные представители.
✅ Для сделок с жильем, где есть детские доли, понадобится разрешение органов опеки. Разрешение выдадут, если имущественные интересы ребенка не ущемлены. Чтобы продать квартиру с долей ребенка, нужно выделить ему равноценную долю в другом жилье или зачислить деньги от продажи на его счет.
✅ Ребенок может самостоятельно распоряжаться долей только после совершеннолетия, а если будет признан дееспособным — с 16 лет. С 14 лет можно совершать сделки с недвижимостью с согласия родителей.
✅ После развода доли детей в разделе имущества не участвуют — они остаются в собственности детей.
✅ Если ребенку выделили долю в связи с использованием маткапитала, при продаже квартиры раньше минимального срока владения доход ребенка можно уменьшить на расходы родителей на приобретение этой доли.
#недвижимость
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев