Вера Гашкова

В 2025 году более 67% судебных споров связаны с конфликтами между собственниками жилья и прописанными жильцами. Постоянная регистрация (прописка) не только подтверждает право на проживание, но и наделяет жильцов особыми привилегиями, которые часто становятся «сюрпризом» для владельцев квартир. В этой статье мы разберем: Согласно ст. 31 ЖК РФ, все проживающие в квартире (включая собственника) солидарно отвечают за оплату коммунальных услуг: Но! Расходы на содержание общедомового имущества (капремонт, управление МКД, налог на имущество) ложатся только на собственника (п. 29 Постановления Пленума ВС №22 от 27.06.2017, актуального в 2025 году). Пример: Собственник Иванов оплачивает взнос на капремонт — 5 000 ₽/мес. Его прописанная дочь не обязана компенсировать эти траты, даже если проживает в квартире. С 1 января 2025 года вступили в силу поправки в ЖК РФ: Кейс 2024 года: Собственник Петрова продала квартиру, но суд отказал новому владельцу в выселении её бывшего мужа, который отказался о