Предыдущая публикация
ЗАНИЖАТЬ ИЛИ НЕТ?
Распространенные случаи, когда продавец просит покупателя указать в договоре цену квартиры ниже, чем она есть на самом деле. Чаще всего это связано с нежеланием платить налог, хотя бывают и другие обстоятельства.
Чем это может обернуться для обоих участников сделки?
Основной риск для покупателя — последствия в случае возникновения судебных разбирательств и признания сделки недействительной. Например, в случае с объявившимися наследниками, банкротства продавца или когда в сделке нарушены права несовершеннолетнего.
Кроме того, если покупатель захочет продать недвижимость до завершения налогооблагаемого периода (три года или пять лет), то налог для него может оказаться выше. Помимо этого, покупатель может получить отказ в ипотеке, если банк увидит, что цена квартиры занижена.
Главный риск для продавца заключается в возможных последствиях со стороны контролирующих органов, налоговой. Если будет выявлен факт уклонения от уплаты налогов, то продавцу будет начислен и налог, и штраф, и даже может грозить уголовное дело.
Рекомендуем не соглашаться на подобные авантюры и оформлять все в рамках закона. Для этого есть специалисты «ДОМИАН», которые помогут. Звоните: ☎+7905-478-09-99
Следующая публикация
Нет комментариев