Когда-то давным-давно познакомилась Ирина Юрьевна с юным путником. Пришел он просить о помощи. Присмотрел он себе жилье, да вот беда, не понимает он ничего в этих делах. И попросил он ее все сделать. А она что? А она и помогла. Да так хорошо, что остались они хорошими приятелями, и путник еще много раз обращался к ней за помощью.
Но вот однажды злые языки свели его с верного пути. «Да зачем нам юрист?» «Да сами все сделаем» «Да мы сами много раз покупали квартиры. Там все просто». И путник наш поверил языкам и согласился.
Но подвоха он еще не знал. А задачка то была со звездочкой.
Итак, с чего все началось? Путник продавал свою квартиру. Пришла семья, посмотрели и говорят: «Берем!». А рассчитаться они хотели материнским капиталом. Составили сами договор и пошли в МФЦ, где у них приняли все документы. Нам не известно, какая хворь покрыла всех операторов, но им не задали ни одного вопроса. Росреестр зарегистрировал сделку. Но вот беда то какая случилась…. Я думаю, что опытные читатели уже догадались и также негодуют, как и мы.
Для всех остальных рассказываю дальше. Так вот, беда то какая. Пенсионный фонд отказал в переводе денег. "Как так?" - спросите вы. А все просто. Ребеночку был годик всего и тогда по закону родители могли использовать маткапитал только как первоначальный взнос в ипотеку или как погашение действующей ипотеки. А вот если бы ребеночку было более 3 лет, то они могли идти и покупать что душеньке их угодно.
О как! Что же решил делать наш путник? А он решил пойти в суд и доказать, что оплата сейчас нужна. Ой, вижу я, что многие уже знают, что было дальше. Был суд, на котором Пенсионный фонд выиграл, т.к. действовал по закону.
И только потом путник решил покаяться и идти просить помощи у Ирины Юрьевны. Упустим момент, как шевелились волосы на ее голове. Как выходили из ситуации?
В первую очередь наложили обременение от лица продавца на все действия с этой недвижимостью.
Ииииии… И стали ждать. Да, вот так просто ждать. Потому что мы знали, что другого выхода нет.
Ой, голова моя дырявая! Забыла сказать, что путник наш был человеком очень добрым и сжалился над молодой семьей. Пустил их в квартиру еще до регистрации права собственности. Но вот еще напасть на голову путника – семья заехала и жила, а за коммунальные услуги не платили, поэтому продавец платил сам.
И продолжалось это все 2 года. Да, да. Мы ждали все это время, чтобы ребеночку исполнилось 3 года.
Ну как? Простая сделка получилась? Зато все сами.
А теперь как итог. Продавец затратил 2 года времени, а также понёс расходы на юристов, чтобы судиться с Пенсионным фондом, плюс расходы на коммунальные услуги. Представили эту сумму?
Внимание вопрос. А сколько стоили услуги Ирины Юрьевны, чтобы она сделала сопровождение данной сделки?
Всего 10 000 рублей. И 10 дней на сделку.
Тсссс. А если бы он просто позвонил, то она сразу бы сказала, что данный расчет не подходит и седину не пришлось бы закрашивать.
Если вы не хотите попадать в подобные ситуации, то звоните нам.
Мы проведем бесплатную консультацию
8-902-947-78-74 2976795@mail.ru Высотная 4 -101
Букреевъ&Недвижимость
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев