![💸](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/1f4b8@2x.png)
Кадастровая стоимость - это цена объекта недвижимости, полученная в результате оценки со стороны государства. Она считается официальной и используется для определения размера налога, государственной пошлины при наследстве или дарении.
Очередная кадастровая оценка проводится
через 4 года после проведения последней оценки. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе
- через 2 года, сказано в ФЗ 237 «О государственной кадастровой оценке».
Здания, помещения оценивают по:
![✅](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2705@2x.png)
местоположению;
![✅](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2705@2x.png)
году постройки;
![✅](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2705@2x.png)
материалу стен;
![✅](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2705@2x.png)
серии многоквартирного дома;
![✅](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2705@2x.png)
состоянию объекта недвижимости;
![✅](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2705@2x.png)
находится ли он в ветхом или аварийном состоянии;
![✅](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2705@2x.png)
расположению объекта недвижимости: находится ли он в границах зоны с особыми условиями использования территории.
По первому и последнему пункту также определяют стоимость земельных участков. Для оценки могут использовать и
другие критерии, но не будут учитывать индивидуальные характеристики жилья, например качество сантехники, ремонт, мебель, вид из окна.
#кадастровая_стоимость #недвижимость
Нет комментариев