Там подробнее ⏬
Покупка жилья на вторичном рынке часто связана с риском, ведь у такой квартиры есть история.
В практике нередко встречаются, например, такие случаи:
* Владелец квартиры не знает о том, что третьи лица продают его собственность.
* Недвижимость была продана по недействительной доверенности или паспорту.
* Жилье было приватизировано с ошибками, которые обнаружились позднее.
* Недвижимость была куплена у лица, которое в последствие стало банкротом
* Не выделены доли детям при использовании мат капа.
Если суд обнаружит, что покупатель не предпринял необходимых мер для проверки юридической чистоты квартиры, то презумпция добросовестности приобретения может быть поставлена под сомнение.
Минимизации рисков может способствовать добросовестность приобретателя.
Внимательно проверяйте:
1. Паспорт.
2. Документ подтверждающий право собственности.
3. Выписку ЕГРН.
4. Согласие супруга
5. Справку о зарегистрированных лицах.
6. Справка об отсутствие задолженности по коммуналке.
7. Справку об остатке мат капа.
Требуйте оригиналы. Задавайте любые интересующие вас вопросы. Проводите сделку с безналичным расчетом. Откажитесь от занижений и завышений стоимости.
#недвижимость
#новостройки
#ипотека
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев