Предыдущая публикация
#нампишут
Василь Иваныч:
Как накажут тех, кто не застрахует свои квартиры?
4 августа 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 03.08.2018 N 320-ФЗ, направленный на стимулирование страхования жилья от чрезвычайных ситуаций.
Предполагается, что он будет мотивировать граждан добровольно приобретать страховые полисы страхования жилья от пожаров, наводнений и других стихийных бедствий. Но для тех, кто не захочет участвовать в новой программе добровольно, есть парочка неприятных сюрпризов.
По факту новая система страхования будет добровольно-принудительной. Об этом говорит хотя бы то, что платеж по страховке будет включен в квитанцию ЖКХ, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.04.2019 N 433, которое также вступает в силу 4 августа. Разберемся, что ожидает владельцев жилья в ближайшее время.
НОВЫЙ ПУНКТ В КВИТАНЦИЯХ ЖКХ: ПЛАТИ ПО ЖЕЛАНИЮ?
Добровольные договоры страхования жилья от чрезвычайных ситуаций будут заключаться в безакцептном порядке. Это значит, что человек, который обнаружил (или просто не заметил) в своей квитанции на оплату услуг ЖКХ новую строчку о страховании жилья и заплатил указанную в ней сумму, тем самым дал свое согласие на участие в программе возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов РФ жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования. Если же человек обратил внимание на новую строчку и не хочет страховать свое жилье, он может просто не платить. В этом случае ему не нужно совершать никаких дополнительных действий.
Казалось бы, все просто: хочешь – плати, а не хочешь – никто заставлять не будет. Но чиновники, отлично понимая, что страховаться и добровольно платить дополнительные деньги граждане не захотят, предусмотрели в законе несколько важных моментов.
МОМЕНТ 1: В СЛУЧАЕ ЧП ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ВЛАСТИ ПОСТРАДАВШИМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ.
Главное — право на возмещение ущерба, причиненного их имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций, останется только у тех, кто будет оплачивать страховку. Точнее, ущерб будут компенсировать в долях: власти субъекта РФ и страховая компания, а вот федеральные власти в этом участия больше принимать не будут.
МОМЕНТ 2: ВОЗМЕЩЕНИЕ В ПРЕДЕЛАХ СУММЫ ДОГОВОРА.
В случае повреждения застрахованного в рамках программы жилого помещения возмещение ущерба осуществляется страхователю страховщиком в пределах предусмотренной договором страхования жилого помещения страховой суммы, и субъектом РФ исходя из размера (доли) его участия в возмещении ущерба.
МОЖЕТ БЫТЬ…
Предусмотрены преференции для граждан, оплативших добровольный полис страхования. Для граждан, оплачивающих договор страхования жилого помещения на регулярной основе, предусмотрен ряд льгот, который сделает эту обязанность более привлекательной. В частности, они смогут получить:
льготы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
льготы по налогу на имущество физлиц.
Вопросы предоставления конкретных льгот будут решать региональные власти.
ЕСЛИ НЕ ЗАСТРАХОВАЛСЯ, МОМЕНТ 3.
Если с жильем что-то случится, а страховки нет, то рассчитывать на возмещение ущерба в полном объеме россияне больше не смогут. Теперь им придется довольствоваться тем, что выделят власти региона, исходя из своих финансовых возможностей. И то в пределах социальных норм на человека, а не реальной площади пострадавшей квартиры или дома. А если учесть, что регионы очень неохотно открывают свой кошелек для того ,чтобы оказывать помощь, подобные законы могут превратить целые области в бомжатник.
МОМЕНТ 4: ПРЕДОСТАВЛЕННОЕ ЖИЛЬЕ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ НЕЛЬЗЯ.
А самое главное, что новое жилье взамен утраченного будут предоставлять без права его приватизации в пользование «в течение определенного срока». А это значит, что если до пожара, потопа или землетрясения гражданин лишился своей квартиры, то больше никто ему квадратные метры не выделит, и через 3 года его выселят и из предоставленного государством казенного жилья.
И в этом сроке также скрывается подвох.
МОМЕНТ 5: ХОЧЕШЬ СОХРАНИТЬ КВАРТИРУ – БРОСАЙ РАБОТУ
Бессрочно, то есть по договору социального найма, государственное жилье получат только малоимущие граждане. Все остальные – по договору простого найма или жилье из маневренного фонда госимущества на срок не более 3 лет.
Застрахованные владельцы жилья смогут получить новое жилье в собственность из расчета площади утраченного жилья, а не по социальным нормам. Важно и то, что страховая выплата будет выплачиваться значительно быстрее, чем помощь из бюджета. (На практике пострадавшие от пожаров и паводка часто ждут положенные квадратные метры годами).
Пока уверяют, что страхование жилья от чрезвычайных ситуаций наводнений, пожаров, землетрясений и так далее будет стоить 150 рублей. Нужно ли платить эти деньги, и действительно ли сами власти планируют выполнять принятый закон, лучше никому на своем опыте не узнавать.
Следующая публикация
Нет комментариев