К сожалению, в профессиональной сфере продаж есть псевдоспециалисты. Это касается всех сфер .И недвижимость не исключение.
Разберем самые популярные фразы и акцентируем внимание на то, какие из них более достоверны.
1.«Акция действует до...» БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!
Внимательно изучите видовые характеристики!
Ликвидный объект в акциях не нуждается!
2. «Такая стоимость действует до...» ПРАВДА В 90% СЛУЧАЕВ!
У застройщиков существует плановое поднятие цен, о которых агенты знают заранее.
Если же объект вторичного рынка, то скорее всего найден встречный объект, и скидка актуальна до того времени ,пока встречный объект в продаже. Далее, по статистике, продавец прекращает «торопиться» и повышает стоимость.
3. «У нас +100500 покупателей и это только за сегодня...» ЛОЖЬ!
На Вас оказывают психологическое давление
4. «В проекте ЖК свой детский сад и школа...» БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!
По факту может оказаться следующие : дом сдадут ,а вот с обещанной школой и садиком сроки затянуться .
5. «Скидка для иногородних, молодоженов и прочее…»
Это ПРАВДА-к сожалению , предоставляют такую возможность не все застройщики.
6. «Для вас все бесплатно...» ПРАВДА! НО!
Только в случаях приобретения первичной недвижимости .
Если вы слышите такую фразу по вторичному рынку ,комиссия агента включена в стоимость!
7. « Здесь будет метро...» СОМНИТЕЛЬНЫЙ АРГУМЕНТ!
Даже если оно планируется, то сроки ввода в эксплуатацию ни кому не известны.
8. «У нас дешевле, чем у застройщика...» ПРАВДА!
У профессионального агента есть несколько переуступок , подрядных квартир ,а также объектов от собственников ,продающих их значительно ниже стоимости застройщика.
9. ЛОЖЬ! Если:
«Супер - пупер агентство "Рога и копыта" вам на миллион процентов гарантирует :
- Продать недвижимость дороже рынка,
- Стоимость объекта зависит от его ликвидности ,а не от агентства которое его продает.»
В случае патовой ситуации агентство ни чем Вам не поможет, разведет руками и отправит в долгосрочное путешествие по судам
10. «Мы знаем, практически, все стройки до кирпичика.» ЗАЧАСТУЮ ТАК И ЕСТЬ!
Профессиональные агенты ,не теряют времени даром: экскурсии, обучение, сбор информации - неотъемлемая часть жизни агента.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев