⃣) Упрощенный порядок, когда можно сказать, право уже есть.
Он применяется, если участок предоставлен гражданину до 30.10.2001 на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если право в документе не указано либо его невозможно определить.
Необходимо подать заявление с приложением одного из документов:
• акт о предоставлении гражданину земельного участка
• акт (свидетельство) о праве гражданина на указанный земельный участок
• выписка из похозяйственной книги
• иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина, например нотариальный договор о предоставлении участка гражданина, выданные в 90-е года.
Если право собственности на дом перешло по наследству, то зарегистрировать право собственности на участок можно предоставив свидетельство о праве на наследство.
⃣) Бесплатное получение участка на основании решения органа местного самоуправления:
• если на земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до 30.10.2001 либо после этой даты, при условии что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до 30.10.2001;
• по истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование для ИЖС или ведения ЛПХ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с его целевым назначением и установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании, определенном законом субъекта РФ, по профессии, специальности, определенным законом субъекта РФ;
• до 01.03.2031 гражданину, который использует расположенный на земельном участке жилой дом, возведенный до 14.05.1998, находящийся в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует (земельный участок под таким жилым домом может быть также предоставлен наследнику указанного гражданина).
⃣) Заключение договора купли-продажи с органами местного самоуправления.
Участок должен быть в местной системе координат. По данным Росреестра должна прослеживаться связь участка с домом (Это можно увидеть, заказав выписку из ЕГРН в МФЦ, либо через госуслуги)
⃣) Судебный порядок:
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев