Хочу продать свою долю в доме (1/3) другой сособственнице.
Где живет третий сособственник, неизвестно: он много лет не появляется, ни за что не платит.
Могу ли я продать долю, не уведомляя его предварительно о сделке? И может ли он потом отменить эту сделку в суде?
Ответ:
Закон предусматривает, что в случае продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (ст. 250 ГК РФ).
Поэтому извещение сособственников о продаже доли является обязательным только в том случае, если планируется продажа доли постороннему лицу.
Так как у вас будет договор купли-продажи с сособственником, направлять уведомление другому сособственнику вы не обязаны, и он не сможет отменить сделку на этом основании (см. например: Мосгорсуд, №33-48248 / 2018). https://t.me/sivakovairina/4936
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев