Семье принадлежит половина такого дома, от подвала до крыши. Один подъезд полностью. В таком доме всего лишь два владельца, например. Две семьи - хозяева. Живут хозяева всегда на верхних этажах, ну это видно на фото по окнам, например. Остальное всё сдают в аренду.
Поделили весь оставшийся дом на квартирки и комнаты - сдают приезжим. Первый этаж - под кафе, склад, автосервис и тд. Подвал тоже в аренду сдают. Аренда у нас стоит дешево, я например квартиру трехкомнатную снимал за 20 000 рублей в месяц. Потому что местные понастроили жилья в переизбытке. Каждая семья строит пятиэтажку, сдает в аренду.
Нюанс в том, что эти дома нельзя ни купить, ни продать. В нем можно только родиться и получить по наследству. На них нет права собственности. Дом принадлежит "коммуне", в которой состоят местные жители, на каждого расписан определенный участок земли, на котором строят дом. Коммуна не даст, даже если кто-то сильно захочет, разодрать себя на части бесконечным числом собственников.
Ну это все отдельная тема для разговора. Пока остановимся на том факте что продать комнату или малюсенькую квартиру приезжему, который хочет остаться в Иу - нельзя. Он может только временно ее арендовать. Закончился год - либо продляй контракт еще на год, либо уезжай домой.
Настоящей местной прописки приезжий не получит. Здесь коренные жители Иу, говорящие на одном им понятном местном языке - цари и боги. Даже обычному жителю с таким вот простеньким домом как на фото выше, можно вообще ничего не делать всю жизнь, просто сдавать в аренду свои помещения. Чем они в большинстве случаев и занимаются.
Если у тебя нет местной прописки, в числе прочих минусов, о которых тоже отдельный разговор, самый главный - твоих детей не возьмут в школу. Есть конечно частные школы, но стоят они столько, что обычному рабочему это только мечтать можно. Около 100 000 рублей в месяц.
Ты не можешь здесь полноценно жить и создать семью, хотя бы просто по этой причине, твоим детям негде будет учиться. Тебе можно поработать год - и уехать в свою деревню. Всё.
Но, есть коммерческое жильё, которое свободно покупается и продаётся. Его мало в общей массе, на данный момент около 30%. И цены на него просто космические. Я, чтобы стать местным в Иу, купил квартиру примерно за полмиллиона долларов. И это был один из самых дешёвых вариантов. Вот это - плата за то, чтобы стать полноценным местным жителем. То есть обосноваться в "неризоновом Иу" может только человек, которому ну ОЧЕНЬ сильно это нужно и есть материальная возможность.
Теперь возьмите не наш городок 1.8 млн, а крупнейшие города Китая, типа Шанхая, с их 25 млн жителей, умножьте цены на квартиры и частные школы в 3-10 раз. Может ли простой рабочий тут остаться? Нет, только на «вахту» и - обратно домой.
Слышали про культурную революцию? Когда китайцев отправили из городов в деревни. Так вот это можно легко сделать и сейчас. Просто сказать - так, все у кого нет местной прописки - езжайте ка домой в свою деревню. Рожайте детей, растите рис. В городе больше нет работы например, нет для вас места.
Кто мигрант
Не думайте что едут на заработки только простые рабочие. Хотя мой текст больше про них конечно. Едут вообще все специальности - офисные клерки, менеджеры, продавцы, бизнесмены - все подряд.
Снова про Иу, так как здесь живу и мне ближе.
Найдите в Иу хоть одну транспортную компанию, где хозяин - местный житель. Я такой не знаю. Попробуйте поискать хороший ресторан, который местный житель открыл - не найдете. Парикмахерская, магазин, склад, маленькая фабрика, большая фабрика, кафешка, да вообще всё практически на 80% открыто приезжими. Которые арендуют помещения и квартиры у местных жителей.
Поэтому в новый год наш город и вымирает, превращается в "город-призрак" - ведь здесь весь бизнес, вся сфера услуг трудовыми мигрантами создана. И они все уезжают домой на праздники. Пустые улицы, магазины закрыты, парикмахерские не работают, перекати-поле на пустнных перекрестках.
Также и в каком нибудь условном Шанхае. Человек может строить карьеру годами, работая на износ, будучи троудовым мигрантом. Накопив наконец на первый взнос в ипотеку он может купить жилье и стать местным. Его дети могут пойти в хорошую шанхайскую школу, получить образование, отличную работу - на это не жалко и всю жизнь положить.
Родная деревня
А что в родной деревне? У человека тоже есть обычно большой собственный дом, как у местных жителей в Иу, например. Этот дом также принадлежит "коммуне", его также нельзя ни продать ни купить. Просто тебе не повезло - работы нет.
Работая в Иу, или там в Шанхае, люди потихоньку обустраивают свое родное жилище в деревне. Помогают родителям. Да и сами, в большинстве случаев, в конце жизни туда уедут. Куда еще?
Вырастят своих детей и внуков. За новогодним столом будут их учить много работать, потому что кроме них самих НИКТО им и их родителям не поможет.
Новый год "здорового человека"
Выше мы рассмотрели китайский новый год "курильщика" - трудового мигранта. В чем отличие нового года "здорового человека" - местного жителя крупного города, например Гуанчжоу или Шанхай, которому на заработки ехать никуда не нужно. Это примерно половина населения Китая.
Местные получают лучшую работу. Их легче берут на хорошо оплачиваемые, перспективные вакансии. Просто так надежнее. Трудовой мигрант в любой момент может взять и уехать домой, ну мало ли что ему в голову взбредет. Ему терять нечего, держаться за место не будет. Предложат в другом городе зарплату повыше - всё, сотрудник однозначно потерян.
У местных нет вопросов с образованием для детей. Их спокойно берут в местные школы.
Местные помимо китайского нового года получают, как правило, еще и свой дополнительный личный отпуск раз или два раза в году. Они часто просят пятидневную рабочую неделю, на шестидневку, как трудовые мигранты, идут с неохотой. Просто потому что могут себе позволить требовать это от работодателя. Ты же хочешь надежного, образованного, местного работника? Ну вот дай мне отпуск и выходные.
Официально выходных на китайский новый год дается неделя. В связи с тем что местные просят отпуск в течение года, на праздники в больших городах компании часто отдыхают ровно неделю - как положено официально. Поэтому новый год "курильщика" длится гораздо дольше, чем новый год "здорового человека".
Местным не нужно уезжать куда-то домой на праздники, они и так дома. Они больше едут отдыхать на местные китайские курорты типа Хайнаня или в другие страны. Большинство китайских туристов в период праздников в Таиланде - как раз из местных, не из трудовых мигрантов.
"Скрепы" в городах ослабевают. Нет вот этого символического отъезда на праздники домой с деньгами. Новый год все больше и больше превращается просто в приятные каникулы. Без сокровенного смысла.
В связи с этим в том числе и детей городские жители рожать не хотят. В деревне чем больше у тебя детей, причем воспитанных должным образом, по Конфуцию, по традициям сыновьей почтительности - тем больше денег они для тебя в городах заработают. Для местного городского жителя дети в экономическом плане и не нужны. Ему и так неплохо живется.
Времена меняются
Сейчас введена государственная программа "Новая урбанизация". Жилье в городах строится в огромных количествах. Цены на недвижимость становятся доступнее. Критики Китая называют этот процесс кризисом жилой недвижимости и говорят о каких-то строящихся пустых городах и так далее. На самом деле это часть плана - переселить деревню в город, поближе к рабочим местам.
Не совсем понятно какие именно изменения это принесет в целом для страны. Что мы уже видим сейчас - это падение рождаемости. Это прямое последствие новой урбанизации. В городах местных жителям просто не нужно такое количество детей, как в деревнях.
В любом случае, сейчас из года в год трудовых мигрантов становится все меньше и меньше. Местных рабочих - больше и больше. Условия труда и зарплата соответсвенно улучшаются. Переехав в город, человек уже никогда не вернется в деревню.
Возможно скоро мы увидим такой процесс как смерть китайской деревни.
Надеюсь китайский новый год вам стал чуть понятнее, спасибо что дочитали до конца)
Мой канал в Телеграм: Китай Наизнанку
Комментарии 1