Предыдущая публикация
Как правильно выделить доли по «материнскому капиталу»
✍ с 1 февраля размер мск:
- при рождении первенца будет составлять 589,5 тысяч рублей;
- при рождении второго ребенка будет составлять 779 тысяч рублей.
А если родители уже получали мск на первого ребенка, то сумма выплаты на второго ребенка будет составлять 189,5 тысяч рублей.
💰получить мск имеют право:
- женщины (гражданка рф), родившие или усыновившие второго ребенка после 1 января 2007 года;
- женщины гражданка рф, родившие или усыновившие третьего ребенка или последующего ребенка после 1 января 2007 года, при этом ранее не получали мск;
- мужчина (гражданин рф), усыновившего первого ребенка не получавшего ранее мск и если есть решение суда вступившего в силу с 1 января 2007 года:
- мужчина (гражданин рф), воспитывающего второго и последующих детей рожденных после 1 января 2007 года, если мать умерла (в том числе если мать не была гражданкой рф).
- мужчина (гражданин рф), воспитывающий первого ребенка, рожденного после 1 января 2020 года, после смерти матери (в том числе, если мать не была гражданкой рф). 💰
🔑🏡самый популярный способ использовать мск - это на улучшение жилищных условий.
Мск можно использовать при приобретении квартиры, дома на земельном участке для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, садовом участке, для строительства дома, реконструкцию дома (главное, что бы дом имел статус жилого).
А так же на первоначальный взнос на покупку квартиры, дома, в погашение имеющегося кредита.
Надо знать! Что, если использовали мск в погашение или на первоначальный взнос, что после погашение кредита вы будете обязаны выделить доли в жилье всем членам семьи.
Есть банки, которые дают согласие на выделение долей в жилье, которое остается в залоге у банка. Это можно уточнить у менеджера банка. 🏡🔑
✍нюансы выделения долей, если средства мск используются на покупку жилья.
*если используются только средства мск, то выделяем по ¼ каждому члену семьи. Сделка не нотариальная.
*если использовался мск и совместно нажитые средства супругами, то можно к нотариусу и выделить в долевую собственность с учетом мск. Или выделить детям доли детям не менее ¼ стоимости мск каждому, а супругам оставшиеся средства в совместную собственность. 👬
‼важно знать! Что доля детей не должна быть меньше ¼ доли от стоимости мск и не быть меньше по площади 6 кв.м.
*выделить доли будет необходимо в жилье, куда были направленны средства мск. Не получиться продать квартиру, а потом выделить в другом уже покупаемом жилье. Только в том жилье, где использовались средства мск. А так же не получиться денежные средства насчет детей с продажи жилья без согласия органов опеки.
Часто супругам выделяют доли в совместную собственность, это не запрещается законом и можно не обращаться к нотариусу для регистрации такой сделки.
- но есть нюансы! Если один из супругов умирает, то вступить в наследство супругу(ге) будет сложнее, так как дети также имеют первоочерёдное право на наследство, поэтому нотариус может отправить супругу(га) в суд для выделения доли в натуре.
- в случае развода, так же необходимо в начале выделить доли, а потом подавать на развод и раздел имущества. Если раздел имущества не состоялся, то опять этот вопрос при продаже недвижимости, придётся решать через суд.🏨👨🔧
Если возникли вопросы ❓❓❓обращайтесь по телефону 8-922-333-0-696
Следующая публикация
Нет комментариев