Нельзя прийти в Росреестр и автоматически оформить права собственности на дом только потому, что вы владелец участка.
⠀
Последствия указаны в ст. 222 ГК РФ.👀
⠀
👉Юридически такой объект не существует. Вы не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду.
⠀
👉Самовольная постройка подлежит сносу за счет застройщика. Без суда никакая администрация не может прийти к вам на участок и заставить вас снести дом, гараж, баню. Без суда могут, если постройка находится на муниципальных и государственных участках, а на ваших личных—нет.
⠀
👉Изъятие участка. Участок заберут, если суд вынес решение о сносе постройки или переделать, а владелец участка игнорирует требования.
⠀
👉Могут привлекаться к административной ответственности. Ст. 9.5 КоАП РФ
⠀
‼️Р.S.Признать право собственность на самовольную постройку в силу приобретательской давности (15 лет) не получится, так как право собственность должно принадлежать другому лицу или должно быть бесхозяйным. См. обзор судебной практики ВС РФ от 19.03.2014.
⠀
Если Вы построили дом или др. объект недвижимости без разрешительных документов, то у Вас есть право 👍 легализовать самовольную постройку в административном или судебном порядке. Но для этого есть свои условия. Об этом напишу в другой раз.
⠀
Если у вас остались вопросы, то пишите в директ, оставляйте комментарии.
#юристуфа #юридическиеуслуги #сносдома #оформитьдомвсобственность #штраф #дом #арслановипартнеры #новостиуфы
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев