Которые сейчас в процессе и которые только планируют покупку ‼️
Июль месяц у меня очень активный по работе с покупателями👍
Я расскажу только о малой доле работы. Это как правильно вести себя на квартире, которую рассматриваете как кандидата для покупки☝️
А точнее об эмоциях при осмотре‼️‼️‼️
Перед просмотром квартиры обязательно делаю инструктаж, да да да инструктаж как правильно себя вести.
В первую очередь, спокойно, без особых эмоций, не хвалить и не обижать квартиру.☝️
Во-вторых, все вопросы только по существу☝️. Сколько коммунальные платежи, кто соседи и т.п.
И дальше главное, не показать свою заинтересованность в данном объекте…
Но под впечатлениями у некоторых, эмоциональных людей как сносит крышу, то есть эмоции перехлестывают разум 🤷♀️🤷♀️🤷♀️
Вот один пример ‼️
Пришли мы с женщиной-покупателем на квартиру посмотрели, и тут началось… и кухня то большая, как здорово, и балкон громадный- вообще отлично, и шкаф то встроенный вместительный остается- вообще все уберется и тому подобное…Все устраивает, если бы не первый этаж. На последок заявляет.😭
Я уже и за рукав дергаю, и тактично успокаиваю, и тороплю на другой объект…
Ну и в заключение вопрос, скидка будет?👎
Ну а теперь, друзья мои, подумайте сами , получится сторговать продавца а такой ситуации ❓
Никаких эмоций , никакого торга на квартире. ‼️‼️‼️
Наоборот, надо так посмотреть квартиру, чтобы собственник сам себе задал вопрос , понравилась или не понравились❓
Тогда у риэлтора будут все карты, хи то есть аргументы в руках 🙌 для ведения переговоров по торгу.
Вышли из квартиры, говорю, брать будем раз так понравилось? Сомнения… первый этаж, не знаю…
Я, конечно, провела воспитательную беседу, пожурила…
Ну, и мне урок, с эмоциональными людьми просто инструктаж не прокатывает, надо еще использовать другие приемы ☝️☝️☝️
А я вот и думаю о покупателях, которые ходят без риэлторов… как они смотрят, торгуются, проводят задаток, готовят сделку и т.п.🤷♀️🤷♀️🤷♀️
Да, еще когда продавец с риэлтором, а покупатель самоходом.
Однозначно переговоры не в пользу покупателя.
Обращайтесь 🤝
Всегда рада помочь🫡
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 2