🗞 Однако я придерживаюсь иного мнения (в т.ч. Верховный суд РФ в определениях), поэтому считаю, что его уже можно смело озвучивать.
🗣 Аргументируют это суды следующим образом:
🪢 Имущество, которое на момент развода находилось в совместной собственности супругов, после развода так и продолжает находиться в совместной собственности, если соглашением о разделе между супругами или решением суда не будет установлено иное.
📚 Но при распоряжении совместным имуществом, которое находится в собственности уже бывших супругов, нужно применять не ст. 35 Семейного кодекса РФ, а статью 253 Гражданского кодекса РФ:
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Далее рассмотрю одно из дел на эту тему.
А потом дам свои комментарии и подведу обобщающий итог под всеми ранее размещенными постами о согласиях супругов на совершение сделок.
Всё о недвижимости ➡️ подписывайтесь на мой телеграмм канал ➡️ t.me/otrealtor .
❇️ Хотите продать, купить или сдать квартиру? Нужно получить одобрение ипотеки? Отправляйте заявки на телефон/Whatsapp +79255184877
#срокисковойдавности #согласиесупруги #рискипридкп #риэлтор
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев