Предыдущая публикация
❓Как защитить свое имущество от мошенников❓
Главное, что нужно помнить: практически все аферы с жильем объединяет одно - они происходят, если сделка совершается в простой письменной форме, то есть без обращения к нотариусу.
В таких случаях стороны нередко действуют впопыхах и не вникают в юридические нюансы, поэтому могут быть введены в заблуждение.
Очередной реальный пример - история народной артистки Ларисы Долиной, которая, поверив мошенникам, продала квартиру через агентство недвижимости и потеряла более 200 млн рублей.
Аферисты убедили Долину продать жилье якобы фиктивно, а деньги от сделки перевести на «безопасный» счет, чтобы их сохранить.
Рассказываем, как все было бы, обратись певица к нотариусу ⬇️⬇️⬇️
✅ ни о какой «фиктивной» сделке речи бы не шло, нотариус обязательно рассказывает обо всех правовых последствиях сделки и возможных рисках;
✅ нотариус всегда внимательно беседует с каждой стороной сделки, выясняя их истинные намерения, и убеждается, что все правильно понимают ситуацию;
✅ все представленные документы нотариус проверяет через прямые запросы в ведомства, которые их выдали, так что подделка бумаг или утаивание информации не имеют смысла;
✅ в нотариальной конторе есть возможность зафиксировать процесс удостоверения на видео, такая запись - весомый аргумент, если сделку впоследствии попытаются оспорить;
✅ расплатиться за квартиру можно через депозит нотариуса - действительно безопасный счет, продавец получит деньги только после регистрации перехода права собственности или, к примеру, передачи ключей;
✅ если нотариус допустит ошибку, он полностью покроет ущерб пострадавшей стороне, для этого предусмотрена четырехступенчатая система страхования.
❗️Практика показывает, что порой даже само предложение оформить сделку через нотариуса очень часто отпугивает до того очень уверенных в себе мошенников 😎
Подробности - в эфире «Коммерсантъ FM» с участием нотариуса г. Москвы Екатерины Лексаковой и в материале на портале Федеральной нотариальной палаты ➡️ https://www.kommersant.ru/doc/6892295 и https://notariat.ru/ru-ru/news/kommersant-fm-kak-zashitit-zhile-ot-moshennikov-2408 #нотариус #недвижимость #сделка #сервис
Следующая публикация
Комментарии 1