Предыдущая публикация
Летом традиционно повышается спрос на аренду дачных домиков и коттеджей.
Три важных нюанса в договоре, на которые стоит обратить внимание ⬇️
✅ Съемщику вместе с правом пользования домом передается и право пользования земельным участком. Так что в договоре важно указать информацию также и о земле (кадастровый номер, категорию и площадь участка и пр.).
Стоит оговорить и условия пользования постройками (баней, гаражом, сараем и т.д.) и участком (можно ли здесь что-то выращивать или разводить животных), если они имеются.
✅ Фобия большинства собственников загородных домов - пожары, поэтому в договоре стоит прописать условия страхования недвижимости.
Страховые компании зачастую отдают предпочтение именно нотариальным договорам. Не говоря уже о том, что печать нотариуса на таком документе дает и жильцу, и собственнику дополнительные гарантии.
✅ В случае с загородной недвижимостью может быть актуальна такая правовая конструкция, как аренда с правом выкупа.
Кейс из нотариальной практики: собственники долго не могли продать дом с большим участком и решили сдать его под базу отдыха.
В нотариальном договоре стороны прописали множество важных для них условий, в частности, что арендатор может построить ресторан, а в дальнейшем выкупит недвижимость.
Самое важное, что вам нужно знать, если захотите купить загородную недвижимость, - в материале на портале «Советы нотариуса» ➡️ https://notariat.ru/sovety/statiy/nedvizhimost/kuplia-prodazha-zagorodnoi-nedvizhimosti-1 #нотариус #недвижимость #сервис
Следующая публикация
Нет комментариев