Предыдущая публикация
Как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала ч.
2💸
Как оформить выделение долей?
Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса согласно ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Помимо стандартных данных, которые необходимо указать в соглашении — паспортные данные, адрес и прочие характеристики недвижимости — необходимо отметить вид собственности, размер долей и условия их распределения.
Услуга не бесплатна. Размер госпошлины за удостоверение соглашения регламентируется ст. 333.24 Налогового кодекса и составляет 0,5% от цены договора (стоимости недвижимости), но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Доплатить придется и за техническую работу. Ее стоимость зависит от региона.
Какие документы понадобятся при регистрации?
Теперь нужно зарегистрировать выделение долей в Росреестре. Для этого необходимо предоставить следующие документы:
✍🏻Паспорта родителей
✍🏻Свидетельства о рождении детей
✍🏻Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
✍🏻Свидетельство о браке или разводе
✍🏻Документ-основание права собственности
✍🏻Чеки об уплате госпошлины.
❗Обратите внимание: размер госпошлины — 2000 рублей за всех.
Если доли не выделять 🤔
Ситуации бывают разные. Иногда искушение упростить процедуру продажи квартиры и не выделять доли детям может заставить отказаться от этой идеи. Однако помните: такую сделку могут признать недействительной.
Кроме того, супруг или сами дети, достигнув определенного возраста, смогут обратиться в суд, и в этом случае доли обяжут выделить. Также возможно привлечение к ответственности по статье о мошенничестве.
С уважением, Риэлторская компания NANO | Н.Новгород
По всем вопросам: +79101240134
Почтовый адрес: rknano@ya.ru Instagram: nnrknano
#nnrknano #нанонедвижимость #агентствонедвижимости
#ипотека #сельскаяипотека #продажадома #продать #купить #дом #квартира #комната #таунхаус
#землянн #МФЦ #вторичноежилье
#3НДФЛ #декларация #услуги #риелтернн #нн #нижнийновгород #недвижимостьнн #нино
Следующая публикация
Нет комментариев