Николай Паршков

Стоит ли продавать недвижимость?

В первую очередь вы должны понимать, что сроки продажи смешаются на несколько месяцев. Например, если вы приступаете к поиску клиентов в начале 2025 года, то существует вероятность найти покупатели через 3-6 месяцев. Все будет зависеть от ликвидности объекта, цены и размера скидки.
И если вы решили продавать квартиры, то лучше не затягивать процесс. В противном случае вы рискуете длительное время искать покупателя.
Так или иначе, небольшое снижение цен уже началось. Ускорение инфляции может поддержать этот тренд. К слову, в Москве цены на квартиры менее привязаны к ставке, поэтому зачастую они растут, а не падают.

Мини-квартиры в новостройках не закончатся

Несмотря на запрет ввода нового мини-жилья, таких лотов в столице остается очень много. Дело в том, что ранее застройщики следовали трендам. То есть покрывали самый востребованный спрос со стороны клиентов.
В последние годы мини-квартир строилось в два раза больше, чем стандартного жилья.Например, апартаменты уже выросли в цене из-за запрета на строительство новых апарт-отелей. Правда, пока речь идет лишь о небольшом росте.

Спрос на квартиры со свободной планировкой

Нельзя сказать, что жилье без стен продается хорошо. В первую очередь это объекты для бизнес-класса и премиального сектора недвижимости.
В бюджетном классе люди хотят покупать квартиры без отделки, но с минимальными затратами на ремонт. Свободная планировка будет пользоваться просом в престижных районах и ЖК Москвы, а также в центральной части городов-миллионников.

Огромная БЛАГОДАРНОСТЬ тем, кто оставляет отзывы.

Отлично понимаем насколько бывает лень или просто не до этого. Поэтому от всей души говорим СПАСИБО!!!!
Наши профили:
Яндекс: https://yandex.ru/profile/-/CDUwzDKM
2ГИС: https://go.2gis.com/2vtb0n
Zoon: https://zoon.ru/msk/realty/agentstvo_nedvizhimosti_valeriya_letenkova/
Гугл: https://maps.app.goo.gl/WLTchC6gtix8auJN7

Огромная БЛАГОДАРНОСТЬ тем, кто оставляет отзывы.

Отлично понимаем насколько бывает лень или просто не до этого. Поэтому от всей души говорим СПАСИБО!!!!
Наши профили:
Яндекс: https://yandex.ru/maps/-/CDb078YL
2ГИС: https://go.2gis.com/fge8ux
Zoon: https://zoon.ru/msk/realty/agentstvo_nedvizhimosti_vechernij_prospekt/

Предложение аренды частных домов Московской области выросло с начала года на 52%

В январе 2024 года рынок найма частных домов Подмосковья предлагал 1690 объектов долгосрочной аренды. К декабрю объем предложения вырос на 52% – до 2569 лотов. Минимальная стоимость аренды увеличилась на 104%, с 10 тысяч рублей в январе до 20,4 тысячи рублей в декабре. Основными факторами роста стали повышенный спрос и улучшение характеристик арендуемых объектов, сообщает компания «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы».
Максимальная ставка в январе достигала 8,9 млн рублей, но в декабре упала до 3,7 млн рублей – на 58%. Это связано с сокращением доли сверхдорогих объектов, которые теперь составляют меньшу