Кто может взять семейную ипотеку по новым правилам?
В России с обновленными условиями
возобновилась недавно закончившаяся программа ипотеки со ставкой 6 % для семей с детьми. Она будет действовать до 2030 года. Первоначальный взнос 20 % от стоимости жилья, максимальная сумма кредита — 6 млн руб. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн руб.
Кто теперь может купить квартиру в новостройке или построить частный дом под столь низкий процент?
![👨👩👦](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/1f468-1f469-1f466@2x.png)
семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет
![👨👩👧👦](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/1f468-1f469-1f467-1f466@2x.png)
семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут в малых городах с населением до 50 тыс. человек
![👨👩👧👦](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/1f468-1f469-1f467-1f466@2x.png)
семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут «в регионах с низким объемом строительства» или там, где есть «индивидуальные программы развития» (список этих регионов пока не определен)
![👨👩👦](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/1f468-1f469-1f466@2x.png)
семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.
Можно увеличить размер ипотечного кредита до 15 млн. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. А она сейчас выше 20 % годовых. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее взятый обычный ипотечный кредит.
Строительство индивидуального дома или его приобретение в рамках новой семейной ипотеки доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Комментарии 5