Предыдущая публикация
Жители Конда потребовали справедливых компенсаций.
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+
Решение правительства Армении о сносе части старинного квартала Конд для строительства Всемирного торгового центра может стать прецедентом, который приведет к утрате и остальной части исторического квартала, подчеркнули архитекторы и урбанисты. Власти должны выплатить владельцам домов в центре Еревана компенсации по рыночным ценам, считают жители Конда.
Напомним, в конце марта участники шествия в Ереване потребовали сохранить старинный квартал Конд, на месте которого власти планируют построить Всемирный торговый центр. Активисты призвали развивать Конд как туристический центр. Правительство Армении признало приоритетным общественный интерес в отношении ереванского исторического квартала Конд, обязав жителей квартала освободить территорию в течение двух лет.
Правительство решило снести примерно пятую часть Конда. Это не весь квартал, но данное решение может стать прецедентом. "Это первая ласточка, и именно поэтому решение правительства неверное. Подобное решение может перенестись на другие части Конда", - сказал архитектор, урбанист Андрей Иванов.
По его словам, не до конца понятно, что по утвержденному проекту предусматривается. К примеру, неизвестно, будут ли сносить здание почтамта или его планируют перестраивать. Это здание добротное, армянского советского модернизма, которое вполне можно реконструировать и превратить в современный офис. Но если его все же придется сносить, но на его месте нужно строить не небоскреб, а малоэтажную застройку, насыщенную функциями, чтобы она повторяла ту застройку Конда, которая когда-то была на месте почтамта.
Новыми высотными зданиями, как он отметил, уже успели испортить часть Конда. Эти здания между гостиницей "Двин" и церковью портят окружение церкви. По его словам, если и с другой стороны подойдут к церкви, застраивая высотными зданиями территорию, то церковь и вовсе потеряется. "Умные власти, дав разрешение на перестройку или снос здания, взамен потребовали бы ревитализацию территории за зданием почтамта, как это практикуется во всем мире, когда инвесторы хотят вкладываться в исторический центр", - считает урбанист.
По его мнению, на остальной части территории за зданием почтамта можно реализовать очень интересные проекты, и они тоже приносили бы деньги. Урбанист считает, что нужно изучить все дома и строения, найти из них те, которые представляют историческую ценность, и в обязательном порядке их сохранить, либо выкупить их у владельцев, либо привлечь их в проекты, чтобы создать там отели, хостелы, ресторанчики, построить новые строения, и это был бы самый идеальный вариант.
"Это было бы очень востребовано. Конд сейчас переживает возрождение. Там есть люди, которые активны, в своих домах устраивают разные кафешки, музеи. Туда туристы группами ходят, они с удовольствием сидят в этих двориках, пьют вино, едят гату, они наслаждаются старым Ереваном, которого больше нигде уже нет. Это говорит о том, что люди поняли, что здесь им можно жить и одновременно деньги зарабатывать", - отметил Андрей Иванов, добавив, что на территории за церковью можно сделать то же самое.
Там, где дома старые, но не ценные, с бетонными пристройками, на их месте можно было бы построить что-нибудь в масштабе старого Конда и найти им функцию, соответствующую туристической направленности, полагает урбанист. "Есть короткие деньги и есть длинные деньги. Видимо, правительство, которое должно просуществовать еще несколько лет, решило получить 210 миллионов долларов в виде инвестиций и похвалиться этим. Для ереванцев было бы выгодно, если бы доходы от инвестиций получали и следующие поколения", - отметил Иванов.
Источник: Кавказский Узел
Следующая публикация
Комментарии 6