Траншевая ипотека — способ получения кредита в новостройке, когда средства выдаются заемщику частями (траншами), а не сразу всей суммой. Первую часть суммы клиент получает в день подписания договора, а следующую — по условиям застройщика:
➡️ за три месяца до ввода дома в эксплуатацию;
➡️ накануне ввода;
➡️ до определенной даты, указанной в договоре.
🔹Какая выгода у такой ипотеки?
Траншевый кредит помогает избежать лишних затрат на проценты, они начисляются только на выданную сумму, а не на кредит целиком.
Чтобы получить заем, необходимо:
✅ иметь положительную кредитную историю;
✅ подтвердить доходы и платежеспособность;
✅ собрать документы, подтверждающие этапы строительства.
🤔Минусы траншевой ипотеки:
1) непопулярный кредитный продукт: с ним работает небольшое количество банков;
2) застройщик или банк создает программу с ограниченным количеством партнеров: узнать детали можно у кредитора или на сайте девелопера;
3) застройщики могут установить дополнительные требования: например, не принимать в качестве первоначального взноса материнский капитал.
💬Обсудим? Пишите в комментариях, что вы думаете о таком способе кредитования?
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев