После отмены с 1 июля госпрограммы льготной ипотеки на новостройки под 8 процентов, некоторые эксперты смело заявляли, что новостройки подешевеют на 40 процентов. А что происходит на рынке вторичного жилья?
В отличие от новостроек, с привлечением банковского финансирования на вторичке проходит около 40% сделок (а не 80%, как в новостройках). Сейчас традиционное затишье на рынке недвижимости - лето. По данным Циан.Аналитики, за первое полугодие 2024 г. цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке в среднем по анализируемым локациям увеличилась лишь на 3,7 процента. "Номинальные цены предложения последние месяцы не меняются, - рассказал "РГ" руководитель сервиса Алексей Попов. - Вероятность перехода цен к быстрому росту или заметному снижению этой осенью мы считаем невысокой".
Что будет дальше происходить на рынке вторичного жилья, упадут ли цены?
Ростовские риелторы прогнозируют неизбежное снижение цен на фоне высоких ставок по ипотеке и снижения общего спроса. "Но я на рынке более 20 лет и скажу, что обвала ждать не стоит. Если цена и снизится, то на 5-7 процентов, не более, - уверен Костин. https://rg.ru/2024/08/05/ni-prodat-ni-kupit.html?utm_medium=email&utm_source=Unisender&utm_campaign=328831458
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев