УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА
Прежде всего, вы должны быть налоговым резидентом России, то есть проживать в стране не менее 183 дней в отчетном году. На участке должен быть построен дом, признанный жилым. Вычет предоставляется только при наличии официальных доходов, с которых уплачивается НДФЛ.
РАЗМЕР ВЫЧЕТА
Максимальный размер имущественного вычета равен стоимости участка, но не более 2 млн рублей. Это значит, что вы можете вернуть до 13% от затрат, но не более 260 тыс. рублей.
❗️В каком случае вычет не предоставят
1️⃣ Покупка у близких родственников. Если вы приобрели участок у родителей, детей или супруга.
2️⃣ Покупка участка у юрлица, в котором вы являетесь учредителем или сотрудником. Это также считается конфликтом интересов.
3️⃣ Оплата участка за счет средств работодателя или бюджета. Если участок был куплен с использованием субсидий или других бюджетных средств, вычет будет предоставлен только на собственные средства.
4️⃣ Отсутствие официальных доходов, облагаемых НДФЛ. Если у вас нет доходов, с которых удерживается подоходный налог.
5️⃣ На участке нет жилого дома. Если участок предназначен для других целей (например, коммерческой деятельности или сельского хозяйства).
6️⃣ Использование УСН или других спецрежимов.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНТ СОБРАТЬ ДЛЯ ИФНС
🔹 Декларация 3-НДФЛ.
🔹 Копия договора купли-продажи.
🔹 Копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН на участок и дом.
🔹 Копия платежных документов, подтверждающих оплату участка (чеки, банковские выписки).
🔹 Справка 2-НДФЛ от работодателя, подтверждающая ваши доходы и удержанный налог.
ВЫВОДЫ
Налоговый вычет при покупке участка в СНТ может значительно сократить ваши расходы. Главное — учесть все условия и правильно оформить документы. Если вы сомневаетесь в своих силах, обратитесь к специалистам Налогии, мы рассчитаем максимальный вычет и поможем заполнить декларацию 3-НДФЛ.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев