Предыдущая публикация
За что могут забрать квартиру?
В российском законодательстве существует ряд причин для изъятия жилья у собственника. Среди них:
Большие долги.
Наличие больших непогашенных долгов может привести к тому, что собственнику придется освободить жилое помещение, т. к. оно будет принадлежать другому лицу. Изъять квартиру за долги могут в следующих случаях:
-если она является предметом залога по ипотечному кредиту, который длительное время не погашается,
-если у должника нет достаточной суммы денег, чтобы закрыть долг, а квартира не является для него единственным жильем. Причем, даже если квартира стоит намного больше, чем нужно заплатить по долгам, это не освобождает ее от взыскания (ВС РФ, определение № 18-КГ21-38-К4),
-или когда квартира является единственным жильем для собственника-должника, но при этом суд установит, что он специально уклоняется от выплаты долга (скрывает свои фактические доходы). Тогда его могут переселить в квартиру поменьше (Постановление КС РФ от 26.04.2021 № 15-П).
Полная бесхозяйственность
Собственник, который не соблюдает нормы противопожарной безопасности, санитарно-гигиенические требования законодательства и прочие правила пользования жилым помещением, также может оказаться на улице, лишившись своей жилплощади.
В судебной практике есть примеры, когда после многочисленных жалоб соседей на антисанитарию, угрозу возгорания и т. п. квартиру выставляли на публичные торги.
Следующая публикация
Нет комментариев