Россияне взяли рекордный объем ипотеки на ИЖС — и причем здесь рост цен на новостройки
С начала 2024 года объем выданных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) достиг 385 млрд руб., что в 2,4 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Примерно треть всех жилищных кредитов была оформлена по семейной ипотеке, согласно данным ДОМ.РФ.
Как это связано с ростом цен на новостройки? Заранее объявленная отмена части льготных ипотечных программ с 1 июля значительно повлияла на спрос. Россияне стремились оформить ипотеку на ИЖС, чтобы успеть получить кредит на самых выгодных условиях. Кроме того, строительство собственного жилья сейчас часто обходится дешевле, чем покупка готовой квартиры в новостройке, что делает ИЖС более привлекательным вариантом.
Опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ показал, что частный дом пользуется наибольшим спросом среди россиян — этот вид жилья выбрали 67% семей.
Судя по всему, спрос на ИЖС в России продолжит расти, так как это более экономически выгодный вариант, а также более удобный для семейного проживания. В России также достаточно земель для строительства.
Напоминаю, что в России готовится пилотная программа по субсидированию кредитов подрядчиков по ИЖС с использованием эскроу.
Звони 8(908) 999-05-05, есть прям горячие предложения по домам в Соловей-Ключе - от 6 млн Алексей Понкратенко, специалист по недвижимости во Владивостоке
Самые важные нюансы при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости касаются вопросов передачи денег. Здесь нужно четко понимать разницу между задатком и авансом. Задаток — это прямое обязательство каждой из сторон совершать действия, о которых они договорились. Сумма задатка засчитывается в оплату полной стоимости квартиры. Что бы ни произошло после его получения, продавец должен продать недвижимость, а покупатель обязан ее купить. ОТКАЗАТЬСЯ, КОНЕЧНО, МОЖНО, НО ЕСЛИ СДЕЛКА СОРВАЛАСЬ ПО ВИНЕ ПОКУПАТЕЛЯ, ЗАДАТОК НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ. А ВОТ ПЕРЕДУМАВШИЙ ПРОДАВЕЦ ДОЛЖЕН ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ, НО УЖЕ В ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ (П. 2 СТ. 381 ГК РФ)
Нет комментариев