Инвестиции в недвижимость

🌟 Хотите приобрести квартиру и избежать разочарований? 🏠 👉🏼Вот несколько полезных советов от риэлтора с более чем 18-летним стажем! --- 1. Забудьте о «любови с первого взгляда» 💔 Эмоции важны, но разум должен быть на первом месте. Осмотрите квартиру несколько раз в разное время суток. Спросите себя: будет ли мне комфортно жить здесь каждый день? 🌅 --- 2. Не экономьте на юристах! ⚖️ Проверка документов — это критически важно. Лучше доверить юридическую проверку профессионалу, который выявит подводные камни. Цена ошибки может быть высокой. --- 3. Не стесняйтесь торговаться! 💬 Обсуждайте цену, даже если она кажется идеальной. Продавцы часто закладывают запас для переговоров. Будьте вежливы, но настойчивы. --- 4. Обратите внимание на инфраструктуру 🌆 Важно не только наличие школ и магазинов. Учитывайте транспорт, парковку и места для отдыха. Представьте, как будет выглядеть ваш повседневный день. 🛒🚍 --- 5. Задавайте множество вопросов ❓ Не стесняйтесь спрашивать продавца обо всем, что вас интересует: почему они продают квартиру? Кто ваши соседи? Чем больше информации, тем лучше. --- 6. Не бойтесь отказаться 🚪 Если что-то вызывает сомнения или дискомфорт, лучше уйдите. Время — это меньшее, что можно потерять, чем деньги. --- 7. Помните, риэлтор — ваш союзник 🤝 Квалифицированный риэлтор поможет найти подходящий вариант и поддержит сделку. Выбирайте специалиста с хорошей репутацией и опытом. --- Заключение ✨ Покупка квартиры — это серьезный шаг. Подходите к этому процессу осознанно и ответственно. Оставьте + в комментариях и получите бесплатную консультацию по недвижимости от ведущего эксперта! 📩 #риелторвмоскве #купитьквартирувмоскве #советдня #усовавещает #рубрикасоветы

#жмикласс #тысможешьвсё

КАК РАСПОЗНАТЬ ЛЖЕЦА ПО РЕЧИ 1. Задавайте вопросы и всегда следите за тем, что начинает отвечать вам человек. 2. Если вы задали стрессовый вопрос и в ответ услышали встречный вопрос, например: “А зачем тебе это надо?”, “Ну, а смысл?” и т.д., значит, человек скрывает информацию. Скорее всего, он лжет. 3. Если вы задали стрессовый вопрос, и вы услышали: “Это не важно”, и любые другие уклончивые ответы, значит, человек скрывает информацию. Скорее всего, он лжет. 4. Если вы задали стрессовый вопрос и в ответ услышали тираду, а именно: большой поток информации, сказанный высоким тоном голоса, не относящимся к теме. Скорее всего, человек говорит неправду. 5. Если вы задали стрессовый вопрос, и собеседник вас проигнорировал, не ответил на вопрос или просто прекратил разговор, скорее всего, ему есть, что скрывать от вас и, может быть, он говорит неправду. 6. Если вы слышите длинный рассказ с перечислением последовательных действий, и вы сомневаетесь в его правдивости – попросите его проговорить этот рассказ наоборот. Если рассказ лживый, лжец не способен будет его воспроизвести в обратном порядке. ФИЗИОЛОГИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 1. Если вы задали важный вопрос, и после ответа собеседник внимательно смотрит на вас, значит, он лжет. Лжецу всегда важно понять, поверили ли вы его словам. 2. Если человек говорит неправду, у него в большинстве случаев пересыхает во рту. А значит, участятся прикосновения к лицу, к губам. Наблюдайте за этим. 3. Когда человек говорит неправду, он может покраснеть, испытывая смущение, вину или стыд. 4. Когда человек говорит неправду, он может резко побледнеть, испытывая эмоцию страха. Во время страха человек бледнеет, потому что кровь приливает к ногам. 5. Когда человек говорит неправду, дыхание человека учащается, становится более глубоким. Изменение дыхания можно увидеть, наблюдая за верхней частью грудной клетки. КАК РАСПОЗНАТЬ ЛЖЕЦА ПО ЖЕСТАМ 1. Если человек лжет, количество жестов у него сокращается. Понимая, что жестами он может выдать себя, лжец бессознательно ограничивает жестикуляцию. 2. Если человек говорит неправду, то он старается дистанцироваться от собеседника. А значит, будет прятаться за книгами, портфелями, компьютерами, столами и т.д. В психологии это называется барьерами. 3. Если перед ответом на вопрос собеседник покашливает, закуривает, делает глоток воды (кофе, чай), ему нужно взять тайм-аут для того, чтобы продумать “правильный ответ”. А значит, такой ответ может быть ложью. 4. Если во время ответа на вопрос, собеседник отклоняется назад, прикасается к себе, приобнимает себя, он испытывает стресс. А значит, может говорить неправду. Помните, нельзя распознавать ложь только по одним жестам или речи. Ложь всегда определяется по совокупности различных признаков.

ФОРМУЛА УСПЕХА — ВСЁ ПРОСТО. Знаменитый американский психолог, а также ведущая «Рубрики отношений» в легендарном шоу Опры Уинфри — Марта Бек, придумала замечательную формулу успеха. A=X+Y+Z В этой формуле А — успех, к которому мы стремимся; X — Молчание (которое — золото); Y — Работа (труд, деятельность); Z — Игра Итак, пошаговая инструкция для тех, кто хочет, чтобы его желания и мечты исполнялись. Первый шаг. Прекращайте болтать и обсуждать свои проблемы и перспективы с друзьями. Тем более — с недругами. Так у Вас будет меньше шансов услышать сбивающие с толку советы и «страшные истории» из жизни неудачников в пересказе ещё больших неудачников, предназначенные исключительно для ушей... неудачников. Второй шаг. Вместо того, чтобы болтать лишнее — начинайте работать над осуществлением своей мечты. Третий шаг. Когда Вы устанете от долгого пути к своей мечте, остановитесь и играйте. Реализуйте на практике совет Джозефа Мерфи: «Для того, чтобы вылечить болезнь под названием «Упадок духа», обратитесь внутрь себя и почувствуйте себя таким, каким Вы хотите быть». Только — никогда не сидите, сложа руки! Если Вы сейчас не можете (устали) работать — играйте. Представляйте себе то, что Вы хотите иметь. Рисуйте, фантазируйте, составляйте «Карту исполнения желаний»! Пишите письма Вселенной, деду Морозу, самим себе... Ничто так не избавляет от хандры, как честная попытка вернуться в детство, в то время, когда деревья были большими... Ну, а как только у Вас появились силы — работайте, шагайте в направлении Вашей мечты!