К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».), а также иные приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
Следует обратить внимание на тот факт, что зарегистрировать ранее возникшее право на объект недвижимости можно, если сведения о нем содержатся в ЕГРН, то есть когда объект поставлен на кадастровый учет. В случае если вы не знаете, внесены ли в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, это можно проверить самостоятельно помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра или же позвонить на горячую линию Росреестра по телефону 8-800-100-34-34.
Если в ЕГРН есть сведения о ранее учтенном объекте недвижимости- владельцу необходимо подать через МФЦ заявление о государственной регистрации прав на недвижимость. При подаче заявления нужно будет предъявить документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
В случае же, если в ЕГРН нет ни данных о праве собственности, ни сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, то в МФЦ нужно подать два заявления - о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости, и второе - о государственной регистрации прав на недвижимость.
При этом за регистрацию объектов, право собственности, на которые возникло до 31 января 1998 года, не взимается госпошлина, и внесение данных в ЕГРН для владельца дома или участка происходит бесплатно.
По завершению регистрации, Росреестр предоставит собственнику выписку из ЕГРН, подтверждающую его право на объект недвижимости.
У заявителей есть возможность подать заявления самостоятельно на портале Госуслуг или же воспользоваться секторами пользовательского сопровождения расположенными в офисах МФЦ, все необходимые заявления подписываются усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) с помощью приложения «Госключ».
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев