Предыдущая публикация
Сегодня расскажу об очередном интересном деле, связанном с разделом бывшими супругами квартиры.
Дело было интересно тем, что спор шел о разделе квартиры,приобретенной до брака.
__________________
Закон дает возможность супругам заключить соглашение, изменяющее правовой режим имущества, приобретенного во время брака. Прямо предусматривается возможность соглашения о том, что имущество, приобретенное в период брака, является не совместной собственностью, а собственностью одного из них. А можно ли заключить обратное соглашение?
Можно ли заключить соглашение, согласно которому имущество, приобретенное одним из супругов в период до брака, признается совместно нажитым? Закон прямо не предусматривает такого соглашения, но и не запрещает его.
Ответ на этот вопрос был дан при рассмотрении следующего дела.
Бывший супруг потребовал признать недействительным соглашение о разделе совместно нажитого имущества и брачного договора. Обосновывая свои требования, истец указал, что указанные соглашения предполагают, что квартира, приобретенная им до брака, становится общей совместной собственностью супругов.
Квартира была приобретена им по договору долевого участия в строительстве. Расчеты за квартиру были произведены до заключения брака, хотя сама квартира была передана истцу после заключения брака.
Оспариваемое соглашение предусматривало, что при разделе имущества, квартира переходит в собственность истца, но он должен выплатить второму супругу определенную соглашением сумму. Истец выплатил эту сумму ответчику. В иске истец также просил взыскать с ответчика выплаченную сумму.
Рассмотрев дело, суд указал следующее.
В соответствии с нормами действующего законодательства супруги вправе по своему выбору определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из них в случае расторжения брака. В брачный договор могут быть включены любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Исходя из всего сказанного, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности.
Супруги (настоящие или бывшие) вправе по своему добровольному желанию не только изменять режим общей совместной собственности. Они также могут включать в соглашение, определяющее их имущественные права поле развода, любые, не противоречащие закону условия. К таким условиям могут относиться, в том числе, и условия о распоряжении имуществом, являющимся личным имуществом каждого из супругов, приобретенным до брака. Заключенное на таких условиях соглашение не противоречит требованиям закона и не может быть признано недействительным.
Исходя из изложенного, в удовлетворении иска было отказано.
Следующая публикация
Нет комментариев