***
Месяца 4 назад ко мне обратился клиент по рекомендации. Нужно было продать квартиру в Пригорском.
Изначально цена была сильно завышена, в прочем ничего нового 🙄. Через некоторое время путем снижение цены на чуть-чуть в промежутках времени, мы выходим на рыночную цену и высокий покупательский спрос.
Нашелся тот самый покупатель с ипотекой, но все усложнялось тем, что нужно было вывести на сделку в очень короткий срок,т к заканчивался срок по старым % ставкам.
Пока подготавливала документы, пока отправила в банк на одобрение, банк протянул неделю и тут не понравилось , что батарея заставлена кроватью, а время нам дали 2 часа переделать фото😱. Риэлтор со стороны покупателя экстренно поехала делать перестановку в комнате... Сделала перестановку, Я тем временем в режиме онлайн так же экстренно договариваюсь с оценщиком на внесение изменений.
Все получилось, урааа🥳
Отправили документы заново банк, банк вынес положительное решение. Все супер!
Идем в МФЦ, сдаём на регистрацию и ждём.......
Первый звоночек прозвенел для меня тогда, когда регистрация шла уже неделю. В последнее время через МФЦ 1-2 суток. Звонки в МФЦ ничего не дали.
Звонит мне риэлтор покупателя и говорит, что у нас приостановка🙄😱 из-за перепланировки. Что за бред? Там стандартная планировка и ремонт не делался с нулевых.
Нашли нашего регистратора, регистратор нам подсказала, что мой продавец 14 ‼️ лет назад вызвал техника из БТИ и хотел узаконить демонтированную дверную коробку 🤕. Ну так кто-то сказал тогда в 2010, что так нужно точно делать.
Господи, спаси и сохрани !!!
Продавец держится, покупатель в глубоком шоке. Со съёмного жилья нужно съезжать, а съезжать и некуда. Мы говорим ВСЮ ПРАВДУ ВСЕГДА ‼️
Переселяем покупателя в будущую квартиру и хрен ее знает будет ли она эта квартира вообще до 8 августа в собственности 🫣.
Куда бежать, что делать? Я этим никогда не занималась❌.
Позвонила нескольким кадастровым инженерам, одного пригласила в офис на чай. Все в один голос говорили, что дело судебное 🫣.
Готовимся к худшему, срок действия заявки 2 месяца до 8 августа...
Звоню Анна Зенченко , что делать?
Анна предлагает рискнуть без суда. Рискуем, терять все равно уже особо нечего. Шансы мизерные, но они Есть.
Выбираю тактику " помощь друга из зала", отдаю Анне дело и жду терпеливо своего выхода из "зала".
Наступает час X, нужно постановление от главы. Попадаем на прием только на вторую неделю с полным пакетом документов. Особая благодарность за ускорение Бюро строительных услуг Смоленск.
Наши документы приняли и внимательно выслушали. Благодарю Администрация Пригорского сельского поселения за понимание нашей ситуации и ускорение нашего дела.
Через недолгое время получили документы от администрации и сдали на внесение изменений в кадастровый учёт. Хвала Росреестру, сделали за 2 суток.
Дальше просто тяжёлое ожидание и без всяких надежд🤔. Уже все морально пережили.
Сегодня 18 июля 2024 года право собственности у покупателя зарегистрировано🦸💃💃🔥🌟
Я не поверила своим глазам 🤩.
Мы справились, мы успели, мы победили🥂🍾🥳🥳🥳.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 6
Продолжайте все также играть в самостоятельную работу и скачивать документы из интернета
Но, если вдруг кому-то все - таки нужна помощь, то мы всегда и с удовольствием к вашим услугам https://vk.com/annandreevna и https://vk.com/mariya_biznes